房地产会计网
标题:
销售前的准备工作
[打印本页]
作者:
lihua76
时间:
2010-8-26 20:37
标题:
销售前的准备工作
我司预计于今年第四季度开盘销售，请教各位前辈，在销售前需要做哪些准备工作？比如说发票的领购、POS机的安装、帐套客户资料的设置等，是否有什么需要注意的地方，以及其他需要准备和提前考虑的事项，因为没有这方面的经验，所以需要了解一下，越细越好，谢谢。
[
本帖最后由 lihua76 于 2010-9-18 12:09 编辑
]
作者:
lihua76
时间:
2010-8-29 18:57
一个回复也没有，
作者:
明小明
时间:
2010-9-8 15:03
回复，能多付币吗
作者:
明小明
时间:
2010-9-8 15:06
销售流程
1.
准备收款资料：收据，验钞机、签字笔，
POS
机、保险柜、收款场所和培训好的财务收款员。
2.
销售人员提供购房协议，根据购房协议确认金额和回款日期以及购房付款方式等，根据销售确认单或销售联系单收款
3..
每日要和销售上的销控表核对房号是否准确，总房款多少？已交多少定金？首付款需要多少？优惠款是多少
,
有无销售经理和经办人签字？缴首付款时要把定金票收回，首付款
+
优惠款
+
按揭款
=
总房款
4.
每日要准备一份汇总的收支交接表以及明细表以便每日和财务部门对接。
每天和每月的销售统计
作者:
lihua76
时间:
2010-9-16 22:07
标题:
谢谢明小明
谢谢明小明。
你回答得这么详细，我也很想给你加币，但时我有点菜
，不知道怎么加所以~~~~~~~
问题挂出来好多天一直都没人回复，后来就好多天没来看了，今天偶尔打开一看，竟然回答得这么详细，真的很谢谢。
我是新手，有很多地方还不熟悉，如果你愿意的话可以加我好友。
[
本帖最后由 lihua76 于 2010-9-16 22:25 编辑
]
作者:
梦游江南
时间:
2010-9-23 15:10
我也是菜鸟一只，年底前有可能要开盘，也希望明小明加我为好友，不知能否实现。
作者:
月夜
时间:
2010-9-27 20:46
新手入门，我来学习。
作者:
王兰
时间:
2014-3-21 00:20
小明人真好
作者:
zznina
时间:
2014-5-4 17:42
了解了解
作者:
zznina
时间:
2014-5-4 17:43
了解了解
作者:
zznina
时间:
2014-5-4 17:44
了解了解
作者:
飞虹198051
时间:
2017-1-2 18:49
正要开盘，学习下，看看自己还有没有没想到的地方。
作者:
tang-tang
时间:
2017-1-3 10:11
zznina 发表于 2014-5-4 17:43
了解了解
多回复，多分享就一定能有钱币
作者:
icobio
时间:
2017-2-24 00:34
1，联系好合作银行，做好按揭合作准入
2，开设预售专用户，搞好三方协议
3，准备好POS机绑定专用账户
作者:
妙知
时间:
2017-2-28 10:14
学习了，谢谢。
作者:
Jandyz
时间:
2017-3-4 14:29
我来学习一下，要更努力的
欢迎光临 房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)
Powered by Discuz! X3.3
，不知道怎么加所以~~~~~~~
