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标题: 关于购买法院拍卖楼盘的帐务处理 [打印本页]

作者: 王平8510 时间: 2010-8-24 15:12
标题: 关于购买法院拍卖楼盘的帐务处理
大家好：
　　我司购买了法院拍卖的一处楼盘，此楼为在建，尚未办理竣工备案手续，请问购买后继续开发的话，相关支出是按照正常土地开发在“开发成本”科目中核算，还是放在“在建工程”核算更合适些，对拍卖中向拍卖公司支付的佣金是否可以计入所购资产价值，请指教！

[ 本帖最后由王平8510 于 2010-8-24 15:39 编辑 ]

作者: wwb1985 时间: 2010-8-24 16:39

同等高手的回复

作者: 风雪夜归人 时间: 2010-8-24 17:29
如在开发成本中核算,关健价款如何在开发成本的二级科目中划分.从会计核算角度来说,我还是倾向于在开发成本中核算.金额除土地价款外,其余的接原单位金额,差额全部计入土地成本.因为只有土地会增值.

作者: 王平8510 时间: 2010-8-24 17:50
标题: 回复 3# 的帖子
说的有道理，但问题是资产是法院拍卖而来的，对原来资产成本的构成如何认定呢？可否由公司内部成本核约部对工程造价进行认定，扣除工程造价部分剩余归集为土地价款。

作者: 海南闲人 时间: 2010-8-25 10:35
购买了法院拍卖的一处楼盘，只是所有权吧，如果是，移交时做资产，未移交时做预付

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