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标题: 请教：代建房产项目账务设置方面需要注意哪些方面？ [打印本页]

作者: 和谐三亚 时间: 2010-8-22 18:31
标题: 请教：代建房产项目账务设置方面需要注意哪些方面？
代建的房产项目，只收取代建劳务费的，在账务设置方面需要注意啊些？请各位前辈和同行精英们指点

作者: 阿斯兰 时间: 2010-8-22 18:36
代建项目的收入主要是代建管理费，需要按照服务业来缴纳营业税

也不需要核算项目的成本，因为代建项目其本身肯定有一个公司在运作，成本之类的核算应该在原公司的账务上处理，和一般的房产公司会计核算是没有什么区别的

作者: 和谐三亚 时间: 2010-8-22 23:16
标题: 请教：代建房产
你好，谢谢你的回复，缕缕请教：
1、我公司代建了一房产项目，前期的规划设计都是由我公司人员操作，截止目前该代建项目所有设计合同都是与我们公司签订的，因此发票是开我们公司的名称，费用也由我们公司支付，请问这种情况下，账务应该如何处理。
2、因为这些合同款还未执行完毕，暂且在预付账款中反映
3、如果合同执行完毕，全额支付合同款后，账务又该如何处理。

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