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标题: 交房事宜 [打印本页]

作者: 先劳在获 时间: 2010-8-22 10:27
标题: 交房事宜
我司交房过程中面积误差怎么处理。如买时90平、单价3000。交房时91平。我收回以前90平预收房款发票，开一张91平房款发票。并收业主3000差价。请问我账务怎么处理。如果是相反退业主3000元差价又怎么处理？

作者: 含笑 时间: 2010-8-23 16:09
我们是这样的、我觉得还是再开一张新增面积的发票就好、这样简单反正总房款没错、相反要退业主钱的话、就让业主收钱的时候填一张收据、然后几个业主开一张退票（发票明细可以开8个）、然后入账、

作者: 含笑 时间: 2010-8-23 16:10
我的意见仅供参考、、、

作者: 尹伟 时间: 2010-10-27 08:33
我公司在交房时是这样做的：预售房款挂预收账款，或干脆不入账，给购房户开收据，实测面积后长退短补也是收据，等办理房本时再按实收房款开具发票，开具发票后再确认主营业务收入纳税。

作者: haier163 时间: 2010-10-27 10:39
我是先开收据，测量后再按实际开发票的

作者: haier163 时间: 2010-10-27 10:39
平时不开发票，还可以不用先交税的。

作者: jxyzkq 时间: 2010-11-13 23:43
开收据不入账，这种风险也是很大的，有时税务局是暗地里进行调查走访的

作者: 别了温哥华 时间: 2012-5-28 14:52
学习过了

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