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标题: 求助:房地产行业所得税是年度清缴汇算还是项目清算 [打印本页]

作者: 好运仁和 时间: 2010-8-21 19:20
标题: 求助:房地产行业所得税是年度清缴汇算还是项目清算
1.房地产行业所得税是年度清缴汇算还是项目清算。

作者: 海南闲人 时间: 2010-8-21 19:20
以法人为主体的公司年度清缴汇算

作者: deeds 时间: 2010-8-22 09:05
年度

作者: 银河飞雪 时间: 2010-8-22 09:24
除了以公司为主体进行年度汇算清缴外，还需要以项目为主体进行项目完工后的所得税清算工作，因为年度汇算清缴时是按照毛利率来进行毛利的计算，属于预估性质，不过这个清算实际上也是反映在年度汇算清缴的表格中了

作者: lifanjun 时间: 2010-8-23 09:57
版主的回答已经很详细，不过还有一点就是：是否需要出具审计报告就要视当地税局的要求了

作者: 桂花仙子 时间: 2012-3-22 14:33
所得税是年度汇算清缴

作者: alto 时间: 2012-3-23 15:41
如果是法人主体，每年都要参加所得税汇算清缴。但是在项目完工后，还需要以项目为主体进行项目完工后的所得税清算工作

作者: 小火龙 时间: 2012-3-24 10:32
年度所得税是汇算清缴

作者: LJL51618 时间: 2012-3-24 11:19

银河飞雪发表于 2010-8-22 09:24
除了以公司为主体进行年度汇算清缴外，还需要以项目为主体进行项目完工后的所得税清算工作，因为年度汇算清 ...

同意楼上观点

作者: 海边人 时间: 2012-3-24 22:12
除参加本年度的清算汇缴外，项目结束还得清算

作者: 普通一兵 时间: 2012-3-31 16:01
房地产企业所得税当然是年度汇算清缴，土地增值税才是按项目清算的

作者: 黑裹俏candy 时间: 2012-4-1 08:23
我们项目还在建设，也要做年度汇算清缴

作者: hnxclz 时间: 2012-4-3 20:40
除了每年所得税汇算外，项目完工时还要进行所得税清算

作者: 刘魁 时间: 2012-4-3 21:06
本帖最后由刘魁于 2012-4-3 21:08 编辑

房地产行业所得税是年度汇算清缴，但在项目完工后，还需要以项目为主体进行项目完工后的所得税清算工作。

作者: hnxclz 时间: 2012-4-3 21:08
每年进行一次所得税汇算清缴，等项目完工时还要进行所得税清算

作者: 499734998 时间: 2012-4-6 11:37
房地产企业所得税是按月或季根据预收房款预缴企业所科税(从网上查该报表填方法),按年度汇算企业所得税,不分项目清算的,但土地增值税是项目清算的.

作者: 空瓶子 时间: 2012-4-6 16:09
实行查账征收的企业按照“按期预缴、年度汇算、完工结算”的方式来缴纳企业所得税。如果核定征收那就简单了，根据收入按核定率缴纳。

作者: wq2080 时间: 2012-4-9 11:00
学习下。

作者: 604683056 时间: 2012-5-4 14:45
企业所得税汇算清缴按年进行，项目土地增值税清算按项目开始到竣工期按销售情况进行清算

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