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标题: 大连市地税局副局长关于土地增值税的在线问答 [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2010-8-4 06:21
标题: 大连市地税局副局长关于土地增值税的在线问答
大连市土地增值税问答
时间：（2010-06-29 9:30 至 2010-06-29 10:30）

主持人：各位网友上午好，这里是“中国大连”政府门户网站“在线访谈”。

主持人：土地增值税是国家进行宏观调控的重要税种，对房地产开发企业征收土地增值税，在调节土地增值收益分配，维护国家权益，促进房地产业健康发展等方面具有重要作用。

主持人：同时，土地增值税清算工作也是土地增值税征收管理的重要环节，是依法行政、确保税款足额入库的重要保证。今天市地税局刘文贵副局长，财产与行为税管理处邹林处长和余杨来到访谈，为大家现场解读土地增值税清算政策。

主持人：欢迎你们，也欢迎网民朋友参与我们今天的网上交流。

刘文贵副局长：很高兴在此为大家解读土地增值税清算政策，与大家在线交流。国家税务总局于5月底6月初，下发了国税函[2010]220号和国税发[2010]53号文件，要求各级税务机关要认真贯彻落实国务院通知精神，高度重视土地增值税征管工作，进一步加强土地增值税清算，强化税收调节作用。

刘文贵副局长：并要求各级税务机关，与国土资源、住房建设等有关部门协调配合，进一步加强对土地增值税征收管理工作的组织领导，强化征管手段，配备业务骨干，集中精力加强管理。

刘文贵副局长：要组织开展督导检查，推进本地区土地增值税清算工作开展；摸清本地区土地增值税税源状况，健全和完善房地产项目管理制度；完善土地增值税预征和清算制度，科学实施预征，全面组织清算，充分发挥土地增值税的调节作用。市地税局将按照国家税务总局的要求，进一步加强土地增值税清算管理工作。

主持人：下面我们来关注网友的问题。

网友：我公司是房地产开发企业，开发公寓房地产，此项目立项是住宅，产权证上写明住宅了，土地权限70年。问土地增值税预征率为2%的公寓指的是什么样的开发产品？是按产权年限划分，还是有别的标准？清算时能否享受增值额未超过扣除项目20%免税政策？

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作者: hongdandan 时间: 2010-8-4 21:53
谢谢！这个还挺便宜！

作者: 拒绝融化的冰 时间: 2010-8-4 23:01
嘿嘿，最近正在学这个，支持一下