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标题: 房地产公司支付的违约金是否应代扣个税 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2008-5-7 11:59
标题: 房地产公司支付的违约金是否应代扣个税
问：某房地产开发企业在合同中注明了为购房者提供银行贷款担保的优惠条款，但在合同期限内因该企业未与银行部门就按揭贷款保证金问题达成一致，按照《商品房买卖合同》里的约定，该公司要支付违约金4000元。可是近期去该企业领取首付款时，开发商却告诉我，对此违约金，他们要代扣20％的个人所得税，请问他们的做法对吗？答：

作者: 云飞 时间: 2008-6-20 15:30
学习提高一下

作者: 一品草根 时间: 2008-6-20 15:56
好好学习，楼主的资源真多！

作者: qiaowto 时间: 2008-6-23 11:18
学习学习，我想知道哦，呵呵

作者: hua.total 时间: 2008-6-23 11:54
学习学习，我想知道哦

作者: ahui98 时间: 2008-6-23 12:32
应该代扣个人所得税

作者: 相忘于江湖 时间: 2008-6-23 13:50
大家共同进步，谢谢！

作者: 张江波 时间: 2008-6-23 16:06
房地产开发企业纳税存在问题及建议

作者: sharling5400 时间: 2008-6-24 09:43
谢谢,天天学习,天天向上

作者: 不甘落后 时间: 2008-6-24 10:33
好好学习,天天向上!

作者: 不想醒 时间: 2008-7-7 11:04
我也在想這個問題，我們支付了大堆的違約金

作者: fjhhwj2144 时间: 2008-7-8 19:41
学习提高一下
文章来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3522

作者: 会计员 时间: 2008-7-19 13:43
代扣违约金要交个得税?

作者: linsg888 时间: 2008-7-19 20:12
看看啊·！学习中~！~

作者: 博古通今 时间: 2008-7-20 16:25
好好学习，天天向上。

作者: lxb 时间: 2008-7-20 16:58
对头，要扣个税，总局有个文件规定对此要扣个税。

作者: 梁皓 时间: 2008-7-21 08:52
学习提高一下

作者: 落花流水 时间: 2008-7-21 10:06
好好学习,天天向上!
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3522

作者: 老何 时间: 2008-7-22 11:48
应该代扣代缴

作者: 咖啡男人 时间: 2008-7-24 10:45
我想应该代扣的，不知和楼主的解答是否一致

作者: nbytb 时间: 2008-7-24 11:13
虚心学习一下

作者: 小精灵 时间: 2008-7-30 17:10
学习学习，有哪位高手来指点一下吧！

作者: 琪琪 时间: 2008-7-31 21:21
进去看看

作者: 无言 时间: 2008-7-31 21:59
标题: 回复 1# 的帖子
根据个人收入所得税的规定，企业有代扣个人收入所得税的义务，按照所得税的规定，此收入应是偶然所得适用20%税率

作者: ygpjimei 时间: 2008-8-22 10:26
好好学习，天天向上！

作者: 阳乐 时间: 2008-8-22 16:20
认真学习一下这条问题,提高提高!

作者: 深综指 时间: 2008-8-23 12:01
房产公司的做法是对的!

作者: 欣裕凯 时间: 2008-8-23 17:02
应该代扣个税

作者: 小精灵 时间: 2008-8-28 15:21
是的，这种情况是要房产公司是要代扣个人所得税的

作者: chwxcl 时间: 2008-9-2 22:04
好像应该没有问题吧！？

作者: 小荷 时间: 2008-9-3 10:50
学习学习，谢谢楼主

作者: 金色的麦穗 时间: 2008-9-11 15:55
标题: 回复 1# 的帖子
想参加一下讨论，希望能得到欢迎。

作者: 金色的麦穗 时间: 2008-9-11 16:00
标题: 回复 1# 的帖子
LZ，我觉得不妥，违约金房地产企业完全可以在税前扣除；关于承受违约金一方要补代扣个人所得税，现在税法没有太明确的规定。

作者: 囡囡 时间: 2008-9-24 20:07
看看，好好学习一下！

作者: 我在学习 时间: 2008-10-8 10:06
到底需不需要缴税呢？

作者: 职业游民 时间: 2008-10-8 10:50
不应该扣吧，看看结果是什么

作者: th0321 时间: 2008-10-8 10:52
好好学习,天天向上!

作者: mengdini 时间: 2008-10-8 21:52
我也想知道，但我认为不要交！！！

作者: 雪源春色 时间: 2008-10-10 11:21
我的看法是：违约金是对客户损失的一种补偿，不需缴个人所得税。

作者: 宝宝贝贝 时间: 2008-10-29 13:26
标题: 回复 1# 的帖子
要好好学习一下呢！！！

作者: ZHOUYUE 时间: 2008-10-30 15:50
好好学习，楼主的资源真多

作者: zfeng517 时间: 2008-10-31 22:15
标题: 痒痒痒痒
日日日日日日日

作者: 与众不同 时间: 2008-11-7 16:51
不对,我认为不对,不用扣的

作者: yuyuminmin 时间: 2008-11-8 15:26
好好学习，楼主的资源真多！
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=3522

作者: 冰雪天使 时间: 2008-11-9 16:46
标题: 学习一下,我们有类似的问题
学习一下,我们有类似的问题

作者: txtxd 时间: 2008-11-16 19:26
学习提高一下
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=3522

作者: 透明深蓝 时间: 2008-11-17 00:18
我们没有去扣税

作者: 昔日重现 时间: 2008-11-17 08:53
标题: 回复 1# 的帖子
好像不需要扣个税吧

作者: 惠州-鹰击长空 时间: 2008-11-17 09:13
一般的都没有代扣个税吧.

作者: 艺曼 时间: 2008-11-17 09:23
标题: 回复 1# 的帖子
我认为不需用扣个税，看看楼主的意见

作者: 永远幸福 时间: 2008-11-17 11:50
标题: 回复 1# 的帖子
fgdfgfdgfhfhfdfg

作者: xaxa110 时间: 2008-11-17 14:23
谢谢，学习一下

作者: 潜龙 时间: 2008-11-19 05:06
看一下版主有何高见

作者: 叶儿飘飘 时间: 2009-2-26 11:38
应该是对的

作者: 希源 时间: 2009-3-1 22:12
ggggggggggggggggggggggggggggggggg

作者: 学习房地产 时间: 2009-4-30 11:14
谢谢,天天学习,天天向
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=3522

作者: 徐永会 时间: 2009-5-5 08:33
这属于个人所得税法中其他收入吧

作者: 战延东 时间: 2009-5-6 08:13
谢谢了。。非常需要加紧

作者: 菜豆腐 时间: 2009-5-7 00:22
顶一下再看，应该有收获。

作者: 越走越远 时间: 2009-5-19 12:42
三人行，必有我师焉。与成功者同行，择善而从，不善而改。
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作者: 依猫 时间: 2009-5-19 13:33
看看属于什么性质的违约金要代扣个税

作者: 依猫 时间: 2009-5-19 13:39
我公司正在与一名员工协商解除劳动合同,该员工提出要一笔经济补偿金,公司已同意给。我想以造工资表的形式发放，同样要代扣个税。如果他不愿意扣税，是否可以以票据报销（由该员工提供发票），怎么操作更好呢？请教了

作者: 于学晖 时间: 2009-5-19 17:02
标题: 好
好想购房合同著名担保应该有担保公司，也就是说，开发商依照合同约请相关的担保公司负责购房客户银行按揭的担保业务，开发商原则上不应该做购房客户的担保人吧

作者: 由龙剑 时间: 2009-5-19 17:25
学习一下

作者: 两室一厅 时间: 2009-5-22 08:47
支持下飞雪的贴子啊...............

作者: hrfoe 时间: 2009-5-22 09:50
标题: 太好了
太好了
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作者: 智诚 时间: 2009-5-23 20:25
房地产公司支付给个人的违约金是要代扣代缴个人所得税的！

作者: 腾青 时间: 2009-5-31 14:05
我也想学习学习

作者: 武艺 时间: 2009-5-31 16:32
标题: 顶
顶.............

作者: 蒙会计 时间: 2009-7-15 21:30
好郁闷啊遍遍都要回复才可以看

作者: 飞扬的心 时间: 2009-7-15 23:38
我也要学习,谢谢楼主

作者: 王泰 时间: 2009-7-16 06:29
回复一下，谢谢分享。

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-7-16 08:44
学习中，

作者: 张小宁 时间: 2009-7-16 08:49
标题: 我想看看
正遇到这种情况,想看看

作者: 永远有多远2009 时间: 2009-7-16 14:47
学以致用。。。。。。。。。。。。。

作者: hhoupen 时间: 2009-7-19 23:31
学习一下啊，个人理解应该扣

作者: zhaozhao9076 时间: 2009-7-20 20:41
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: 华英 时间: 2009-7-29 18:10
标题: 回复 1# 的帖子
加强学习，谢谢版主，谢谢

作者: 綪帰于烬 时间: 2009-7-30 15:57
想知道啊！~~

作者: piao 时间: 2009-9-5 05:38
好好学习，楼主的资源真多

作者: 北冰 时间: 2009-9-5 14:14
学习学习，我想知道哦

作者: bfyxl 时间: 2012-11-28 13:53
需要学习。

作者: 35778828 时间: 2012-12-7 16:55
这是个问题，在实际中经常碰到的。

作者: 澪つくし 时间: 2012-12-18 17:16
究竟要不要交个税？

作者: gooder 时间: 2016-2-25 19:31
个嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎个

作者: 胡新强 时间: 2016-2-26 10:36
俺的理解他们的做法好象不对。

作者: cc1912 时间: 2016-2-26 15:56
谢谢分享。

作者: 1057943776 时间: 2016-2-26 16:36
学习学习

作者: 火三 时间: 2016-3-14 17:12
看看需要不需要扣个税

作者: xhy245 时间: 2016-3-15 11:50
学习一下

作者: ouchangwei 时间: 2016-3-15 12:44
这个真的引起了很多争议

作者: 想鱼非非 时间: 2016-3-15 14:10
学习中，看看

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