房地产会计网

标题: 甲供材时，发票是对开发公司开具还是施工单位开具好 [打印本页]

作者: mylin32 时间: 2010-7-27 14:56
标题: 甲供材时，发票是对开发公司开具还是施工单位开具好
我们是集团公司下面的房产公司，我们的开发项目就由同属于集团公司下的施工单位进行建设，在实际操作过程中出现如下情况：1、对于承建这个项目的一些材料，例由钢材、电线等由房产公司购买，2、同时一些检测费用也由房产公司承担了，可是发票上有时是对房产公司开具、有时是对施工单位开具的，对于这些业务的处理我们目前的处理是发票全部放在房产公司入账，挂了施工单位的往来款，计入了“预付账款”科目，但是有一些地方我不太明白，请教各位了：1、我们这样处理是否正确；2、这些发票的要怎样开具才是对施工单位最有利的？

作者: 韩冰冰 时间: 2010-7-27 16:09
既然是甲供材，应该是对甲方开具发票。

作者: zy_zyu 时间: 2010-7-27 16:45
标题: 对施工单位开最好
房产公司的甲供是无法入成本的，税务会要求你开建安发票才能入，因此最好是对施工单位开，前提是合同要由施工单位和供货方签定。

作者: 菜菜猪 时间: 2010-7-27 16:52
学习了

作者: mylin32 时间: 2010-7-27 17:09
但是施工单位是撒手不管的，所以合同不可能是施工单位来签了，真是烦人呢

作者: wwb1985 时间: 2010-7-29 09:36
直接开给房地产公司就是了，但是土地增值税清算时可能会有问题

作者: 海浪花 时间: 2010-7-29 17:00
学习了！谢谢楼上各位。

作者: qingniandazhou 时间: 2010-7-29 17:14
个人观点：
1、签合同、开发票应匹配；
2、若建设甲方主卖，应对这部分材料根据甲供材料规定，缴纳营业税。若施工方主卖，施工方缴纳营业税的基数是包含了材料的。所以，我认为，对税负没有影响的。
3、我说的未必就对，因此，我盼望有同仁能将我论述不当、对政策理解不当、或考虑的方面不全等指出，谢谢！

[ 本帖最后由 qingniandazhou 于 2010-7-29 17:16 编辑 ]

作者: 晨曦菊xjq 时间: 2010-8-4 15:25
根据甲供材料规定，缴纳营业税
施工方缴纳营业税的基数是包含了材料的。学习了！

作者: 晨曦菊xjq 时间: 2010-8-4 15:33
根据营业税的相关规定，无论施工方是怎么开票，甲供材料都必须要并入施工方的计税营业额征收营业税，即施工方都必须按包含甲供材料征收营业税。

作者: 飞翔鸟 时间: 2010-8-4 15:41
同意10#观点

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)