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标题: 预收款转收入的问题，急需解答 [打印本页]

作者: 北极叟 时间: 2010-7-23 17:23
标题: 预收款转收入的问题，急需解答
房屋已交付使用，但分户销售不动产票没有开回来（我们这里房开企业的销售不动产票管理是，企业到地税局登记申领，票据由地税局保管。申报纳税后在地税局现场开票，开后交由地税局保管），当然也没有申报营业税了。从会计准则看，确认收入的条件已具备了。这时做帐，能不能将预收帐款转收入啊。

作者: 韩冰冰 时间: 2010-7-23 17:38
还有这？？是可以转收入的时侯了。

作者: 寒风刺骨 时间: 2010-7-23 17:39
我感觉不是太妥当，毕竟你这笔转账凭证后面没有附件呀。

作者: jinnee517 时间: 2010-7-23 17:40
可以转收入。以交房花名册作为附件，发票单独装订即可。

作者: 江鱼儿 时间: 2010-7-23 17:41
房屋都交付使用了，肯定是要转收入的了

作者: 桃之妖 时间: 2010-7-23 17:45
房屋都交付了还没有申报营业税啊，牛
我想应该等了票开回来了再转

作者: zyjdon 时间: 2010-7-23 17:47
标题: 回复
只要达到确认收入的条件，应即转入收入，发票等取得时再附在结转收入的凭证上作附件。

作者: FAINT 时间: 2010-7-23 18:12
标题: 回复 1# 的帖子
成本可确定？

作者: 潇湘元子 时间: 2010-7-23 19:09
可以确认收入了只要达到了确认收入的条件就要确认收入至于营业税你们不是收到预收账款就应该交吗？营业税暂行条例有规定，以预收账款为收款方式的，应该在收到预收账款的当天确认营业税的纳税义务的！

作者: lybmm 时间: 2010-7-23 22:08
可以转收入，我公司就这样做的。收到预收款，同时申报营业税及附加，申报预交土地增值税。待达到收入条件后，确认收入，并缴纳相关没交税费

作者: 北极叟 时间: 2010-7-24 08:14
谢谢诸位赐教！我以前在这个问题上拿不准。看了诸位的回复，这回我思路清晰了：是应该转收入的，如果由于某种原因，不动产票一拖再拖老是开不回来，难到收入就不转了吗？不转收入也难过所得税汇算清缴这一关。

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