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标题: 房地产预售收入预计缴纳税金（地税）比例多少 [打印本页]

作者: 登入 时间: 2010-7-22 16:41
标题: 房地产预售收入预计缴纳税金（地税）比例多少
房地产企业销售收入12000万，预计缴纳税金（地税）比例多少？不包括企业所得税

作者: 小飞鱼 时间: 2010-7-22 16:48
5.63%,包括营业税、城建及教育附加，南方还有堤围费！

作者: 春华秋实- 时间: 2010-7-22 17:14
营业税：5%
城建税：5%*7%
教育费附加：5%*3%
地方教育费附加：（河北）5%*2%
印花税：0.05%
土地增值税：1%

作者: 笑梅姐 时间: 2010-7-23 16:18
标题: 问个问题？
土地增值税：1%是按营业额计算的？？？

作者: 1126自强不息 时间: 2010-7-23 16:55
回楼上是预交的比例

作者: 邯郸学步 时间: 2010-7-24 09:36
各地税率不一样,营业税5%,城建7%,教育附加及地方教育附加合计5%,还有印花税.土地增值税,如果是商业的按2.5%,普通住宅按1.5%

作者: 小小蜜蜂 时间: 2010-10-29 20:06
同意6楼说法，这些都是地方税种，税率每地不一样，要看当地税务规定。但是房产公司就这么几个税种是一样的。

作者: 许贺阳 时间: 2010-11-4 20:47
回答四楼，土地增值税是按照收入的1%计算的（各地区的税率略有差异）

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2010-11-4 20:51
各个地方规定不一样具体比例得看不同的地方政策

作者: haier163 时间: 2010-11-7 09:24
现在土地增值税最少预征也要1.5了

作者: 好好学习 时间: 2010-11-7 13:16
城建税税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1% （营业税额计）。

作者: 林风木雨 时间: 2012-10-7 10:44
各个地方规定不一样具体比例得看不同的地方政策

作者: 我稻草人 时间: 2013-2-15 20:54
土增预征率各个地方是不一样的，同时还要区分是商业还是普通住宅。

作者: 毛香萍 时间: 2014-3-18 09:14
营业税为预收款的5%，城建税为营业税的7%(或5%,1%)，教育费附加和地方教育附加分别为营业税的3%和2%

作者: zznina 时间: 2014-6-18 17:06
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