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标题: 地下车库的成本 [打印本页]

作者: judezheng77 时间: 2010-7-19 09:28
标题: 地下车库的成本
我公司建造的地下车库拿到了产权证可以出售了，请教各位如何把其相应的土地成本和建筑成本分出来？公司目前不打算出售，准备5年后根据情况再决定，所以用啥计算方式比较有利？

作者: 塔克酷 时间: 2010-7-19 10:00
标题: 我也遇到这个问题
你好，可以讨论一下吧！

作者: chenxiumin 时间: 2010-7-19 10:44
...咋没人回答啊，我也想知道

作者: 韩冰冰 时间: 2010-7-19 12:06
你这就麻烦了，到底是出售还是出租？

作者: judezheng77 时间: 2010-7-19 12:33
先出租，然后根据市场情况再决定是否出售。
但不管是出租还是出售，我现在需要把成本分出来。请教了，如何操作比较合理？谢谢！

作者: 会计盛 时间: 2010-7-19 14:22
什么形式的地下车库？如果是人防设施形式的成本发生时就应该单独设项目核算成本了。

作者: woniu 时间: 2010-7-19 14:32
xuexixuexi,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

作者: 晨曦菊xjq 时间: 2010-7-19 15:41
我很快也会遇到类似问题，也正需要学习学习！

作者: judezheng77 时间: 2010-7-19 17:01
标题: 回复 6# 的帖子
单独车位，可供出售的

作者: judezheng77 时间: 2010-7-20 09:29
有哪位操作过的，教教我们，谢谢

作者: 秋语 时间: 2010-7-20 12:14
标题: 回复 1# 的帖子
国税发〔2009〕31号第三十三条有规定，企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算；利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。

作者: 小振 时间: 2010-7-20 12:32
按31号文一般地下的都算公共配套，但我觉得还是先单独核算好点

作者: judezheng77 时间: 2010-7-20 16:28
不能出售的当然算公建配套。但能出售的怎么算土地和建筑成本？请教中。。。

作者: judezheng77 时间: 2010-8-3 13:28
可售的地下车库的土地和建筑成本难道也按可售面积进行分摊？
有哪位高手知道，能否指教下。谢谢！

作者: 会计盛 时间: 2010-8-3 15:49
属于公司会计政策的范畴，自己制定一个分摊原则，比如可以认为地下单位面积的成本是地上单位面积成本的三分之一。

作者: 昔日重现 时间: 2010-8-4 11:35
单独建造的车库，开始没有单独作为成本项目核算吗？
现在要分摊车库的成本，没有相关的依据，税务是否认可也是一个问题。

作者: 猪妈-g1-f(w) 时间: 2012-11-23 14:15
我想知道地下车位成本怎样算

作者: shtyy 时间: 2012-11-25 13:00
我看过好像有层高分摊的吧？

作者: 猪妈-g1-f(w) 时间: 2012-11-26 15:26
地下车库成本如何计算的？

作者: 2396513586 时间: 2012-11-27 15:44
很想知道

作者: 茶心如禅 时间: 2012-12-23 06:33
地面抹灰，板墙，都是增加建筑成本的

作者: 我稻草人 时间: 2013-2-18 21:12
有产权的地下车位是否需要分摊土地成本呢

作者: txkang 时间: 2013-2-19 10:41
观望学习！~~

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