房地产会计网

标题: 征各方高手意见：预收的房款如何避税 [打印本页]

作者: yijia73 时间: 2010-7-16 15:28
标题: 征各方高手意见：预收的房款如何避税
预收房款原来放在其他应付款，用此方法来延缓交纳营业税，但现在不行了，放在其他应付款也要征营业税。现在各方避税高手怎么在这一块上实现延缓纳税呢？请各位高手发表意见

作者: 深圳胖子 时间: 2010-7-16 16:13
房企连这种税也不按时交，那就真的无语了，你们公司的资金有那么紧张吗？
就算是现在延缓交了，没事，但每到纳税自查后再到让税局抽个别的稽查时，你想交都来不及，而且你的楼盘卖的怎么样，你总要签预售合同吧，这样国土局那里有备案的。。。
我个人认为，定金跟首期款及一次性付款的，营业税及附加税应该按时交，然后按揭款这些实在不行了，就换个科目挂账，然后过一段时间放出来一点，再按放出来的房号交土增税这些，不过不管怎么做，都是投机取巧，当不得真的。。。
所以我觉得不是很有必要这样操作，当然你不按时交，税务局也不知道，他们也不会主动来查。。。。

[ 本帖最后由深圳胖子于 2010-7-16 16:20 编辑 ]

作者: 元一 时间: 2010-7-16 16:17
还是老老实实交吧！！毕竟营业税是偷不了的！

作者: 勤劳的小蚂蚁 时间: 2010-7-16 16:18
和税务要协调好！！！！！！

作者: 银河飞雪 时间: 2010-7-16 20:38
这个确实没有办法可以避，拖延缴纳预售收入的税款风险也是最大的

另外如果能够和征管税局沟通一致，取得税局开具的延缓纳税证明这是唯一的办法

作者: chenxiumin 时间: 2010-7-19 11:49
和税务协调也不管用，到时候稽查查到了，还得罚滞纳金。这个营业税是没法避的

作者: candy 时间: 2010-7-19 11:50
还是按时交吧，要不税务一查就知道了

作者: 衡水 时间: 2011-2-16 09:24
没有什么好办法呀

作者: 童浪子 时间: 2011-2-16 10:01
学习了，谢谢。。。。。。。。。。。。。

作者: 地铁置业 时间: 2011-2-16 15:06
同意二楼观点，不要把你们单位的领导惯出坏毛病来，你要让他知道该交的就得交，要不你的工作多难做了。

作者: 茉莉花小小 时间: 2011-2-17 14:39
同意楼上，说到心坎里去了

作者: 爱的奉献 时间: 2011-2-17 17:52
营业税没有什么好逃避的，要不你可以把钱收到其他户头上，到时候再转回来

作者: whq7301 时间: 2011-2-17 19:51
只能延缓营业税的缴纳时间，最终也少交不了，风险比较大

作者: 0123 时间: 2011-2-22 09:34
放什么科目也只是报表上看不出来，税务一检查什么都知道了

作者: 茉莉花小小 时间: 2011-2-22 15:00
请问12楼：再转过来是时用什么票据入账?

作者: 简枫 时间: 2011-2-22 16:20
标题: 回复1# 的帖子
同意，我觉得有时候没有必要给自己增添不必要的麻烦。

作者: 太阳燕子 时间: 2011-2-25 17:56
想是想能缓交一点的就尽量缓交啊，房地产资金哪个不紧张啊

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)