房地产会计网

标题: 认筹金收取问题？ [打印本页]

作者: 韩冰冰 时间: 2010-7-9 17:38
标题: 认筹金收取问题？
客户通过开发商的POS机刷卡10100元，开发商给客户开认筹排号费收据金额为10000元，开发商怎么入账？你认为怎么入账？涉税问题有哪些？

作者: 阿斯兰 时间: 2010-7-9 17:39
其他应付款吧，其实就是意向金

房号也没有定，不可以作为定金来处理，不可以记入预收账款

作者: 韩冰冰 时间: 2010-7-9 17:45
主要问题是：刷卡金额10100元与收据金额10000元，差额100元的处理问题。

作者: wwb1985 时间: 2010-7-9 20:48
看看其他人怎么处理，我倾向入财务费用

作者: 634262957 时间: 2010-7-9 22:05
腰带来自己见到了

作者: 根根 时间: 2010-7-10 09:12
100元是不是作为刷卡的手续费用啊？
倾向入财务费用

作者: 威海本溪人 时间: 2010-7-10 10:12
刷卡时，借：银行存款10100 贷：其他应付款--XX客户 10000 贷：其他应付款--XX客户刷卡手续费100
收到手续费回单时，借：其他应付款--XX客户刷卡手续费100
贷：银行存款100

作者: 韩冰冰 时间: 2010-7-10 12:36
这个由客户承担的100元的刷卡手续费的涉税问题是什么？它是不是属于价外收入？

作者: 韩冰冰 时间: 2010-7-10 12:52
还是同一个问题：
假如我银行实到9950元（银联提供单据直接显示），即开发商应付银联手续费为150元，只能做一个分录，因为没有专门的手续费单子，则：
               借：银行存款9950
                           财务费用150
                           贷：其他应付款-意向金10000
                                 其他应付款-客户承担手续费（实属价外收入）100
你认为这样正确吗？为什么？涉及哪些税收？账务怎么处理？

作者: lq323cn 时间: 2010-7-11 14:45
客户直接承担的手续费，应该是从你刷卡显示的金额中直接减去的，到账的数是银联提供单据直接显示数减去手续费后的余额。

作者: lq323cn 时间: 2010-7-11 14:47
你可以到银行确认一下此事

作者: 李会5288 时间: 2010-7-13 15:36
标题: 回复一楼
客户付房款要自己付刷卡费吗？

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)