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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产会计核算如何分配建造成本？
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[会计] 房地产会计核算如何分配建造成本？ [复制链接]

勇者无敌

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-30 09:09

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-7-4 20:42:29 |只看该作者 |正序浏览
    【问题】房产分两期开发，一期建造的会所等的成本应在两期成本中分配。分配的标准以两期的销售面积合理吗？有什么统一的分配标准？

       【答复】建筑面积是房地产开发各期成本分配的主要标准，一般都采用此标准分配一些共同成本，如各期之间，配套设施、基础设施的成本等，对于前期和配套费用，其发生的成本与土地面积没有直接关系，而与建筑面积有关系，所以，其分摊标准一般是按建筑面积进行分摊。可销售面积是单位成本计算基础。
      
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    九鼎财税
    应总123

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-10 07:40

    • 签到天数: 288 天

    [LV.8]以坛为家I
    20#
    发表于 2014-6-6 08:01:45 |只看该作者
    学习学习
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    附庸风雅8

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-16 21:16

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    19#
    发表于 2014-6-3 10:52:18 |只看该作者
    好文章
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    应总123

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-10 07:40

    • 签到天数: 288 天

    [LV.8]以坛为家I
    18#
    发表于 2014-5-10 20:28:11 |只看该作者
    学习学习
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    好顺

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-12-26 08:20

    • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I
    17#
    发表于 2014-1-21 22:40:10 |只看该作者
    kkkkkk
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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    16#
    发表于 2014-1-20 20:43:32 |只看该作者

    好好学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    梦里水乡1

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-4-18 15:57

    • 签到天数: 104 天

    [LV.6]常住居民II
    15#
    发表于 2014-1-16 21:03:04 |只看该作者
    想了解
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    14#
    发表于 2012-6-26 14:12:22 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    13#
    发表于 2012-6-14 16:52:58 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xky135

  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-11 08:09

    • 签到天数: 608 天

    [LV.9]以坛为家II
    12#
    发表于 2012-4-26 10:21:43 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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