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标题: 关于土地管理费和土地出让金 [打印本页]

作者: 爱问知识人 时间: 2010-6-24 15:47
标题: 关于土地管理费和土地出让金
该小区是在四年前建完并交付使用，但是发票没开完，款向在预收帐款科目，税已交完。开发产品该小区的成本余额，小区一直没办土地证，房产证，今年刚办理，六月份交了用地管理费和土地出让金，这两笔费用还应进行该小区的成本吗？如果做分录，请高手指教。多谢

作者: 银河飞雪 时间: 2010-6-24 15:57
这种情况一般是容积率超了导致无法办理土地证、房产证，经过协调补缴出让金后才可以办理，这部分支出肯定也是要记入开发成本的，可以先计入开发成本科目，然后再结转到开发产品

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