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标题: 房地产开发企业特殊经济业务的会计处理 [打印本页]

作者: 海南地产 时间: 2010-6-23 14:57
标题: 房地产开发企业特殊经济业务的会计处理

一、房地产开发企业经营活动的主要业务

房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有：

1．土地的开发与经营。

企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。

2．房屋的开发与经营。

房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、经济适用房安置房和代建房等。

3．城市基础设施和公共配套设施的开发。

4．代建工程的开发。

代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。

作者: 学习房地产 时间: 2010-6-23 20:11
城市基础设施和公共配套设施的开发。

作者: 许其斌 时间: 2010-8-17 11:01
好好学习，或许会有帮助

作者: 四川成都 时间: 2010-9-21 22:07
业可以在开发完成的土地上继续开发房屋

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