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标题: 请教：违约金赔付的账务处理 [打印本页]

作者: 飞天106 时间: 2010-6-10 15:07
标题: 请教：违约金赔付的账务处理
请教各位：单位以前开发的商业房产，卖了一部分，一部分未卖对外出租，现在准备对外出售，以前的租约未到期，要给未到期的租户赔付违约金，数额较大。这一项放成本里是否合适，税法是否认可？

作者: 东方春晓 时间: 2010-6-10 15:24
依据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定：“企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。”不能履行合同按规定支付对方的违约金，是企业在正常的生产经营过程中发生的与取得生产经营收入有关的、合理的支出。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第二十七条又进一步明确：“企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得收入直接相关的支出。企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出”。

　　因此，企业因不能履行合同而支付对方的违约金，不属于《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定的不得扣除范围，而如果是符合企业生产经营活动常规的支出，是可以在当期企业所得税税前扣除的。

作者: wwb1985 时间: 2010-6-10 16:09
不知道要不要叫个人所得税

作者: 飞天106 时间: 2010-6-10 17:17
谢谢，再问下，进销售费用还是管理费用合适

作者: lifanjun 时间: 2010-6-11 09:15
我觉得2楼的解答已经很清楚了

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