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标题: 业主退房问题 [打印本页]

作者: 阿嚏1221 时间: 2010-6-9 15:23
标题: 业主退房问题
业主已办房产证，现要求退房，公司以合理价格收回，成本并未结转，是直接冲减预收房款还是要做公司购房处理，如何处理合适，请高手解答

作者: 蓝色妖鼠_2010 时间: 2010-6-9 15:27
标题: 不可以退房，只能是二手房交易！
业主已经办了房产证，那么房子就是业主的了，谈不上要求退房！如果公司愿意购买，按照二手房交易处理！

作者: 阿斯兰 时间: 2010-6-9 17:58
既然已经办理了房产证，已经不能称之为退房了，要作为购买二手房处理
有个疑问：为什么业主都办理产权证了还没有结转成本？税务一稽查就有涉税风险的，延迟确认收入啊，要缴纳滞纳金

作者: 威海本溪人 时间: 2010-6-10 09:27
都办理产权证了，怎么还能挂预收款？应该结转收入及成本了

作者: lifanjun 时间: 2010-6-10 09:52
房产证都已经办出来了，你公司还没有结转收入和成本吗？呵呵

作者: 东方春晓 时间: 2010-6-10 15:34
实际当中屡见不鲜，不足为奇。有的成本没有合适无法确定单位成本，也就结转不了销售成本；其次，企业和税务部门关系不错，故意拖着；最后，可能会计和税务原则精神把握度不十分清晰。

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