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标题: 房地产税务稽查问题 [打印本页]

作者: 秦娟 时间: 2010-6-8 13:37
标题: 房地产税务稽查问题
我公司是新办的房地产企业，一期项目没有完工，销售只是预销售，我感觉公司没有少缴税，是不是销售收入没有最终确认，项目也没有清算，就不存在少缴税款一说，我的想法是否正确，情高手解答

作者: 昔日重现 时间: 2010-6-8 14:34
税务稽查是全面的检查，如果你按预收金额，全部税金都按期申报预征了，基本没有太大的问题。
不过别的税种，土地使用税，契税，代扣的个税等等，都会检查到，小问题总是有的。

作者: 韩冰冰 时间: 2010-6-8 15:02
标题: 关于预售收入纳税问题
对于预售收入，会计核算在预收账款科目，一般采取预征率，即计税毛利率，开发项目位于省、自治区等地的，不得低于15%。。。。。。，详见国税发[2009]31号文，各地具体执行不同，应严格在31号文的基础上，按当地税局的要求执行。

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