房地产会计网

标题: 新建与装修售楼部能进入开发成本里吗 [打印本页]

作者: 羽化 时间: 2010-6-6 21:59
标题: 新建与装修售楼部能进入开发成本里吗
我公司修建成的售楼部，以后要撤除的，是临时建筑。我刚开始做帐时，把修建成本与装修成本做入开发间接费--营销设施建设费，后来我又改成开发成本--售楼部里，请问各位，这些应该计入哪里适合些，是开发间接费，还是开发成本，

作者: 羽化 时间: 2010-6-6 22:04
标题: ，请问查帐征收更好还是定额征收更好，对新建单位
我公司是新建的房地产开发公司，请问查帐征收更好还是定额征收更好，对这样的新建单位

作者: 迎面芬芳 时间: 2010-6-7 10:23
我觉得应该记入“开发间接费—营销设施建造费”，因为是临时建筑，以后要拆除的，否则就记入“开发成本”。

作者: 樱花飞雪 时间: 2010-6-7 11:20
计入开发成本的以后是要进入存货里面，形成资产的

从这点上来说，售楼处不算，首先你这个不能出售即形不成经济利益的流入

其次，售楼处是一次性的，并不是属于所开发的房地产项目的部分，以后都要拆除了

所以我的建议就是还是放费用吧

作者: 向前2010 时间: 2010-6-8 08:35
开发间接费每月底还是结转到开发成本，不是吗

作者: mengxiang 时间: 2010-9-4 22:48
个人认为应该计入销售费用吧

作者: 小葵 时间: 2010-9-4 22:56
建售楼部如果是零时的，我觉得应放入开发成本中的前期零星工程费比放入销售费用好，因为只要你不写明是售楼部，税务机关也不会知道，总之放成本比放费用好，不知道对不对

作者: 清清小草 时间: 2010-9-5 11:01
开发间接费—营销设施建造费

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)