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标题: 合同已备案的房子降价要代扣个人所得税吗？？？？ [打印本页]

作者: 天天天天向上 时间: 2010-6-4 22:47
标题: 合同已备案的房子降价要代扣个人所得税吗？？？？
• 公司因房子降价，向买房者主动退差价款（降价200/㎡）。为的是可以打动持币观望者，期望以此来帮助潜在客户消除后顾之忧
• .按原价签订的预售合同已经房管部门备案(收到的款项已开具销售不动产发票),降价后签订的补充合同再次经房管部门备案(降价部分开具红字发票),（房管部门确认的是降价后的合同），这些行为都是在交房前发生的.
• 请问：对已经签订了购房合同且购房合同已经生效的业主所退的差价，房开公司要对差价部分缴纳营业税,还要代扣代缴个人所得税？

作者: 王泰 时间: 2010-6-5 06:34
应该不用交吧，开红字发票冲帐，没有收入应没有应纳税所得额。

作者: 银河飞雪 时间: 2010-6-5 07:54
不需要缴纳个人所得税

降价部分可以抵减以后月份的营业税基数

作者: 威海本溪人 时间: 2010-6-5 14:49
应该不用交的

作者: lifanjun 时间: 2010-6-8 11:05
不用交个人所得税的，不属于个人所得税的征收范围

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