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标题: 向职工收购旧房分新房的会计处理 [打印本页]

作者: icicic 时间: 2010-6-4 10:15
标题: 向职工收购旧房分新房的会计处理
我公司从职工手里购置一批旧房，假设一套是10万，现我公司准备15万元一套出售这批旧房，因为如果他们不卖给我们旧房，就不让他们分新房，也就是买新房交旧房，请问这该怎么走账啊？还有怎么交税？请高手指点。非常着急，谢谢

作者: 阿斯兰 时间: 2010-6-4 10:41
收购旧房属于企业购置固定资产，或者说是投资性房地产

分配新房那算是福利分房了，需要视同销售，职工也需要缴纳个人所得税

这个税收问题相当复杂而且对于企业和员工都不利

作者: icicic 时间: 2010-6-4 11:27
另外我公司并没有将住户的房产过户到我公司，户主还是他们自己，等把这批房子销售出去后直接过户到新户主头上。

作者: icicic 时间: 2010-6-7 17:40
有没有高手指点一下啊。非常着急

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