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标题: 银行贷款融资的问题！ [打印本页]

作者: 宝宝的奇异果 时间: 2010-5-29 09:53
标题: 银行贷款融资的问题！
我是新手，麻烦坛里的哥哥姐姐，叔叔阿姨帮忙我一下，我们公司是开发商，现在在申请向银行贷款融资作为开发资金，如果贷下来了，这个帐我应该怎么做啊，这个会涉及到那些科目，利息不会是财务费用吧，我查了相关资料，没有很明确的说明，麻烦知道的大人们些可以给我说说，详细点的分录，再次拜谢啦~~~

作者: 可爱 时间: 2010-5-29 10:00
看是属于一年（借：银行存款贷：短期借款）一年以上的（借：银行存款贷：长期借款）属于筹建期间的财务费用要转入“在建工程”

作者: 威海本溪人 时间: 2010-5-29 10:18
同意楼上朋友的解答

作者: 东方春晓 时间: 2010-5-29 10:54
我有不同的看法。你公司融来的资金如果是项目开发建设所用，其利息应作如下处理：一、
利息如果能够按着转让的房地产项目分摊并提供金融机构证明的且利率不高于人民银行同等贷款利率水平的部分，计入开发成本，也就是：计提时，借：开发间接费--借款利息，贷：应付利息。结付利息时，借：应付利息--金融机构，贷：银行存款。
二、如果借款利息不能转让的房地产项目分摊和提供金融机构证明的可计入财务费用核算。
计提时，借：财务费用--借款利息，贷：应付利息--金融机构。结付时，借：
应付利息--金融机构，贷：银行存款。

这样做的目的主要是为以后土地增值税清算着想，也是税法的要求。其次，假如借入的项目资金，该项目建设期不超过一个会计年度就能完工交付使用的不予资本化，直接计入财务费用。
是否有所裨益，不得而知，仅供参考，欢迎批评！

作者: 宝宝的奇异果 时间: 2010-6-1 20:29
楼上的老师们说的很中肯,谢谢,我大概知道怎么做了~~

作者: 宝宝的奇异果 时间: 2010-6-1 20:32
我来现在这个公司才接触这个，也就是走之前的会计带了我一个月左右，现在都是自己摸索,之前的会计给我大概提了下，大概说的跟韩春芳老师的比较相似,我比较苟同韩老师的，谢谢你们~!!

作者: 阳光季节01 时间: 2010-6-6 21:24
同意韩春芳老师的意见

作者: 工作愉快 时间: 2010-6-6 21:34

t各有高风

作者: 勤劳的小蚂蚁 时间: 2010-6-7 09:03
看筹资是做什么用的，筹建期计入财务费，为购买土地等可以资本化。

作者: 勤劳的小蚂蚁 时间: 2010-6-7 09:04
韩老师讲的我怎么不太清楚，看来还要好好学习。

作者: 迷茫(=^ω^=)N久 时间: 2015-8-5 10:34
学习学习

作者: beckylv 时间: 2016-4-9 10:32
学习学习

作者: 陈高友 时间: 2016-4-10 14:47
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