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标题: 土地增值税预提可抵所得税吗 [打印本页]

作者: 一呆佳人 时间: 2010-5-24 14:22
标题: 土地增值税预提可抵所得税吗
土地增值税目前的现状是，普通住房按销售预收账款的0.5％预交，非普通住宅按预收账款的1％预交，等条件成熟时可清算比如楼盘销售至85％等。那么等楼盘清算增值税时，已开发了好几期了，前面几期的所得税也交清了，万一清算的土地增值税高于最后结转的房子的所得税，那么变成要去税务局退税了（理论上当然是可以去退税的），而事实上，要去税务局退大额税款时，税务局会卡的比较紧。那么，考虑到这个问题，现在是否可以预提一定额度的土地增值税，来抵扣所得税呢？但是就目前的税法来看，似乎又是抵扣不来的，因为毕竟这笔税款没支付，那么，各位前辈有什么比较好的点子吗？

作者: 风雪夜归人 时间: 2010-5-24 14:52
税前扣除除税法明确规定的外,都应是实际列支的,预提的费用不能税前扣除.除非你平时多交些土地增值税,这好像没有别的办法.

作者: 一杯茶 时间: 2010-5-24 15:03
楼主很有想象力,可以想到从税务局退税款,基本是用肉包子去打狗,还想着把肉包子捡回来,我认为这样的机会很小,

作者: 况勋吉 时间: 2010-5-24 15:45
土地增值税预提是不能抵减所得额的.前面汇算了.清算土地所得税就在当期发生作为所得税的扣减.

作者: lifanjun 时间: 2010-5-25 15:05
这个问题之前我没有遇到过，今天这里学习了

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