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标题: 房地产什么时间结转收入 [打印本页]

作者: 胡小薇 时间: 2010-5-19 16:30
标题: 房地产什么时间结转收入
我单位项目在外地，房屋已达到入住条件，可竣工结算还没做，我该转收入了吗？而且成本的发票也都没开全

作者: 银河飞雪 时间: 2010-5-19 16:59
房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面：

　　1.工程已经竣工，并且验收合格，符合销售合同约定的交付条件。

　　2.已通知买方接收房屋，并且将结算账单提交买方取得买方认可。

　　3.与实测面积相对应的房款已经确定，发票开出，收到价款或者取得支付款的承诺函。

　　4.商品房屋的成本已经实际发生，并且可以可靠计量，公共配套设施成本支出可以合理预估。

作者: 1120971696 时间: 2011-11-2 11:05
收入确认的四个条件缺一不可

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