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标题: 房地产企业自建自售的营业税筹划案例 [打印本页]

作者: 狼毒花 时间: 2010-5-2 08:58
标题: 房地产企业自建自售的营业税筹划案例
案例：

2009年11月山东济南某一房地产开发公司销售出价值1000万元的商品房。该公司虽然为房地产开发公司，但其下属有自己的施工队伍，该施工队伍不独立核算。因此该房地产开发公司所销售的房地产具有自建自售的特征。该公司在向税务局申报纳税时，只就出售商品房的收入1000万元，按销售不动产税目申报营业税。税务机关在认真研究之后，认为该公司还应就自建商品房，按建筑业税目申报营业，而且在交纳建筑业营业税时，应税营业额应包括建筑单位收取的工程价款和工程价款之外，取得的各种费用。该房地产开发公司认为自建自售房地产还需交纳建筑业营业税是不恰当的，并就工程价款的计算与税务机关发生争执，最终申请行政复议，但复议的结果维持了税务机关的判定。

分析：

作者: 嫦娥一号 时间: 2010-5-2 09:01
楼主的帖子都很不错啊！谢谢了！

作者: vladmirlaodai 时间: 2010-5-2 10:42
标题: 回复
非常希望看到如此的好文章！

作者: liuhuan 时间: 2010-5-2 11:05
学习看啊呵呵

作者: PZQ扬帆起航 时间: 2010-5-5 08:13
标题: 回复 1# 的帖子
谢谢分享,学习了,这个是一定的,税法是有明确规定的,销售自建房地产是要就建筑业和销售双征的

作者: mflhacker 时间: 2010-5-5 20:29
学习看啊呵呵

作者: gdjmsz 时间: 2010-5-5 22:55
受资质限制，难以复制。学习一下。

作者: wangdjbj 时间: 2010-5-10 01:16
楼主的帖子都很不错啊！谢谢了！

作者: 随风飘杨 时间: 2010-6-10 19:35
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下，学习

作者: shenghecw 时间: 2010-6-22 11:39
没有看到具体内容

作者: 似水流年风一样 时间: 2010-6-25 09:36
标题: 学习
学习一下，谢谢！

作者: 544174663 时间: 2010-7-1 15:43
要学习的东西太多了

作者: 蒙会计 时间: 2010-7-2 22:31
楼主的帖子都很不错啊！谢谢了！

作者: 蒙会计 时间: 2010-7-2 22:34
税法的营业税中规定单位或个人自己新建建筑物并销售的，其自建行为视同提供应税劳务，一律征收建筑业营业税。

谢谢

作者: 天地一沙鸥 时间: 2010-7-2 23:01
谁是谁非，税法说的算。

作者: sicy001208 时间: 2010-7-3 22:51
楼主的帖子都很不错啊！谢谢了！

作者: 安徽 时间: 2010-7-17 17:40
看看，有没有可以借用的东西

作者: 风影相随 时间: 2010-7-24 15:43
正想了解相关的知识。

作者: huaxiangrong520 时间: 2010-7-24 19:05
等待。。。。。。。。。。。。

作者: 潇湘元子 时间: 2010-7-24 19:23
正想学习相关的知识！！

作者: 飞上云的鸟 时间: 2010-7-28 14:56
学习楼主是如何处理此类事务的

作者: 飞上云的鸟 时间: 2010-7-28 14:58
解释得很清楚

作者: 我要学到老 时间: 2010-8-3 17:50
很不错的帖子值得学习

作者: shuhuiming 时间: 2010-8-7 08:03
版主的几篇文章我都读了,很不错呢

作者: dragonst 时间: 2010-8-8 14:41
学习学习
顶一下

作者: sqw852 时间: 2010-9-5 16:15
受资质限制，难以复制。学习一

作者: 云端之上 时间: 2010-9-9 23:17
标题: 学习看啊呵呵
学习看啊呵呵

作者: happy0327 时间: 2010-9-10 08:52
该帖子不错，学习学习

作者: liang56789 时间: 2010-9-10 09:02
非常希望看到如此的好文章。

作者: liyongaaa 时间: 2010-9-12 14:38
学习看啊呵呵!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: chenxiumin 时间: 2010-9-12 21:14
我来学习一下，谢谢楼主

作者: yangxin25 时间: 2010-9-17 14:23
标题: 房地产企业自建自售的营业税筹划案例
房地产企业自建自售的营业税筹划案例

作者: 落英宾纷 时间: 2010-10-8 11:17
我也遇到自建的税务处理问题，学习一下

作者: 遥望星空2010 时间: 2010-10-24 09:08
谢谢分享。希望看到这样的好文章

作者: tzwuhong 时间: 2011-7-31 09:27
非常希望看到如此的好文

作者: 张启场 时间: 2011-7-31 09:38
标题: 回复 1# 的帖子
这个是肯定的，我现在就遇到了这种情况，甲乙丙丁都是一个公司

作者: 五彩蚊子 时间: 2011-9-27 11:50
不错很好非常好

作者: xiao__2 时间: 2011-10-21 10:03
学习来了

作者: 卡卡520 时间: 2015-10-12 20:22
学习，谢谢！

作者: 我觉得很好 时间: 2015-10-13 09:08
好好学习了

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