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标题: 房屋产权置换的税收问题如何处理 [打印本页]

作者: 梧桐雨2010 时间: 2010-4-17 19:29
标题: 房屋产权置换的税收问题如何处理
房地产公司用价值50万的开发的商品房与另一公司等值交换房屋，销售不动产营业税肯定征，请问如何征收企业所得税？还涉及到印花税，城建附加、契税，另外涉及到土地增值税吗？交换回来的房屋是不是交房产税和土地使用税？

作者: 风雪夜归人 时间: 2010-4-18 10:14
所得税按换出资产的公允价值与帐面价值之差来计算,印花税按换出资产的公允价值计算,城建税按营业税计算.换出资产视同销售计算土地增值税.换入的房子如是作为商品,我认为不应交房产税,如作固定资产要交房产税,但土地使用税我认为不管哪种情况都要交.契税由于换入的房地产价值相同,不交契税.

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