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标题: 销售代理发票问题！ [打印本页]

作者: admsd 时间: 2010-4-16 16:36
标题: 销售代理发票问题！
我公司一个面积10万平米在建项目，现拟售价7千/平（均价）。已委托一家销售代理代售，并谈好代理费用，准备签约。

但由于诸多原因，对方要求我方承担涉及销售代理的全部税费。

请问如果同意我们会遇到哪些问题？又该如何筹划税费、处理账务？

作者: lq323cn 时间: 2010-4-16 16:41
把价钱再提提，含到代理费中，让他们自己开票去

作者: 勇者无敌 时间: 2010-4-16 17:01
只能提高代理费了，税费缴纳的主体还是代理公司，这个是不可能变的

房产公司没有代缴的权利

作者: admsd 时间: 2010-4-17 09:06
各位看官有所不知，这家代理公司找的颇费周折，中间盘根错节问题很多了...明说，这事简直就是个混账事，这个甲方当得窝囊...所以诸位所说的提高代理费用点位（包含税金）的办法我也考虑过，并向上层提出过建议，但实施的可能性不大。
现在只能考虑我们自己筹划...有没有什么办法呢？
主要是代理公司的利润率无法确定，所以企业所得税的税基也就无法确定，导致纳税金额无法确定...

作者: qinyongjin 时间: 2010-4-18 16:58
我公司和代理商签定的合同是有累进阶梯式的代理提成协议，也就是说按月完成销售收入的150万元以下的，1%，150万元—300万元的，1.3%，300万元以上的，1.5%。

作者: 可爱的小丸子 时间: 2010-4-18 20:29
做帐的时候不体现代理销售，当做公司设的一个销售部门来体现劳务支出，多交点工薪个人所得税

作者: aa139674 时间: 2012-8-8 09:58
6楼的建议是个办法但是操作起来相当繁琐，因为代理公司肯定要收一部分费用的，不可能把代理费分毫不差的都给了职工，这样就出现一个问题：难道你把本月的代理费用给销售人员，然后销售人员统一把钱交给代理公司？？就算销售人员答应，代理公司估计也不答应吧

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