房地产业适用税率表 | |||||
序号 | 税种 | 适应税率 | 应税项目 | ||
1 | 营业税 | 3% | 建筑业 | ||
5& | 房地产业 | ||||
2 | 城建维护税 | 7% | 市区 | ||
3 | 教育附加 | 3% | 市区 | ||
4 | 水利基金 | 0.08% | 市区 | ||
5 | 印花税 | 0.05% | 产权转移书据 | ||
0.03% | 购销、建筑安装 | ||||
0.01% | 房屋租赁 | ||||
6 | 土地增值税 | 30% | 增值率未超过50% | ||
40% | 增值率超过50%未超过100% | ||||
50% | 增值率超过100%未超过200% | ||||
60% | 增值率超过200% | ||||
0.5%--1% | 土地增值预交 | ||||
7 | 城市房产税 | 17.58% | 房屋租赁 | ||
1.2% | 自有房产 | ||||
8 | 土地使用税 | 每平米27元 | 一等地区 | ||
每平米24元 | 二等地区 | ||||
每平米14元 | 三等地区高新、曲江、经开区 | ||||
每平米4元 | 四等地区草滩、浐灞、长安科技 | ||||
每平米6元 | 环山路沿线以北2公里内 | ||||
每平米4元 | 高陵泾河工业园 | ||||
每平米6元 | 阎良一等地区开发区航空 产业基地 | ||||
每平米2元 | 户县三等地区 | ||||
9 | 企业所得税 | 25% | |||
10 | 个人所得税 | 5%--45% | 工资、薪金所得 | ||
11 | 契税 | 1%--3% | 转移土地、房屋权属 | ||
12 | 车船税 | 辆年280元 | 23座以下 | ||
辆年320元 | 23座以上（含23座） | ||||
13 | 养老保险 | 20% | 本金 | ||
14 | 失业保险 | 2.50% | 本金 | ||
15 | 医疗保险 | 7% | 本金 | ||
16 | 工伤保险 | 0.5%--2% | 本金 | ||
17 | 女工生育保险 | 1% | 本金 | ||
上述税种、税率依据2009年6月底以前国家颁布的相关税法摘录 | |||||
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