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标题: 房产顶抵工程款的问题??? [打印本页]

作者: lwm天赐 时间: 2010-4-9 09:32
标题: 房产顶抵工程款的问题???
我们有一笔业务
是用房子顶工程款,是施工单位欠他们材料商的钱,
由于施工方现在资金紧张,施工方和我们协商我们
用房子替他们还了欠材料商的材料款.这笔钱算预
付他们工程款,我们有法院判决书和不动产销售发票.
我们财务老总的帐务处理如下:
用判决书:借:预付帐款_工程款20万
贷:预收帐款_张波
20万
用不动产发票借:预收帐款-张波
20万
贷:预收帐款-已开票 –X栋 20万
如果是这样做的话,就在确放收入,转成本.不是虚增营业利润吗?

我们用不动产发票,不转主营业务收入,而是转到预收帐款-已开票,
我想可能是要按栋转成本.
如果向他这么做,不是预收帐款虚增吗?
还有一个问题就是开据不动产发票了,无论是捐赠还是顶帐,在财务上是否确认收入
如果确认收入了,不是虚增营业利润吗?

作者: 起舞弄清影 时间: 2010-4-9 13:32
典型的视同销售行为啊，开具结算发票还是预售款发票，楼主说清晰点，谢谢

作者: 大千仔 时间: 2010-4-9 14:20
在税法上是视同销售的啊税该交还得交

作者: 向往春天 时间: 2010-4-9 14:23
在税法上是视同销售的啊税该交还得交

作者: 一杯茶 时间: 2010-4-9 14:56
为什么不索要施工单位的发票,应该以施工单位发票入账.付给施工企业支票,再背书转让不就完了,何必要绕这么个圈,不明白什么意思,可能是主观上认为这样可以偷税.

作者: lwm天赐 时间: 2010-4-9 15:52
预收款发票

作者: lwm天赐 时间: 2010-4-9 15:53
请问帐务如何处理?

我顶下,不然沉了

作者: k9972929 时间: 2010-4-10 22:10
最好用现金过一下,否则有涉税风险
借:预付账款
贷:现金
借:现金
贷:预收账款或主营业务收入

要隔开几号凭证作,否则太明显

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