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标题: 房地产企业购得土地使用权是入无形资产吗，怎么摊销 [打印本页]

作者: wfj0527 时间: 2010-3-30 09:27
标题: 房地产企业购得土地使用权是入无形资产吗，怎么摊销
房地产企业购得土地使用权是入无形资产吗，怎么摊销

作者: 银河飞雪 时间: 2010-3-30 09:32
房地产企业购入土地应该记入开发成本

不可以摊销

作者: wfj0527 时间: 2010-3-30 09:40
不可以先计入无形资产吗

作者: 老年使者 时间: 2010-3-30 09:42
但开发后转让或建成建（筑）物后转让可以分摊。

作者: wfj0527 时间: 2010-3-30 09:47
那到时又怎么分摊呢？

作者: 老年使者 时间: 2010-3-30 10:06
国税发（2009）31文上有分推方法。

作者: wfj0527 时间: 2010-3-30 10:53
哦，那我去好好学习一下国税发（2009）31文件

作者: 我心中的梦 时间: 2010-3-31 22:58
如果是为某个开发项目购置的土地应给计入这个项目的开发成本。如果是为了以备增值以后直接出售则按投资性房产会计处理，如果现在还不能确定用途则可以暂时计入无形资产。

作者: hjhh 时间: 2010-3-31 23:12
标题: 我心中的梦的回答评价

这个问题回答的好

作者: 江苏 时间: 2010-3-31 23:14
这个问题回答的好

作者: 威海本溪人 时间: 2010-4-1 10:30
如果用于开发，应进入开发成本

作者: 如愿 时间: 2010-4-1 21:51
"我心中的梦"说得对

作者: qthjhcyf 时间: 2010-4-3 16:59
学习了，谢谢鞋鞋鞋鞋写测试法

作者: cyl_0516 时间: 2010-4-9 20:15
我们公司购入土地时，先进入无形资产，随着房屋的开发，再转入到开发成本项目去的。

作者: 加加加 时间: 2010-4-17 22:09
土地使用权先入无形资产，然后在摊销入成本，对吗？

作者: 李小皮 时间: 2012-10-25 14:03
问得好呀

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