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标题: 房地产开发企业土地增值税与所得税税前扣除比较分析 [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2010-3-29 12:51
标题: 房地产开发企业土地增值税与所得税税前扣除比较分析
　　
　　房地产开发企业经营增值收益部分涉及的税种主要有土地增值税和企业所得税,土地增值税属于按照土地收益计征的特定行为财产税,采用超率累进税率,征收一般采取先预征后清算的征收管理办法。企业所得税属于按照企业生产经营利润和资本利得计征的所得税,采用比例税率,征收一般采取分期预缴年度清算的征收管理办法。鉴于土地增值税和企业所得税都将按照相关收入扣除相应支出后的增值余额作为税基计征税款,并且今年国税总局为了加强房地产企业两个税种的征收分别制定了《土地增值税清算管理规程》(国税发[2009]91号)和《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发(2009)31号),因此,本文主要从以下几个方面来分析土地增值税与所得税支出扣除的差异,探讨两种税法税前扣除趋同的可能性。
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作者: 陈峰 时间: 2010-3-29 16:08
学习学习、、、谢谢楼主的无私奉献

作者: yn96177 时间: 2010-4-29 16:07
房地产开发企业土地增值税与所得税税前扣除比较分析
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