房地产会计网

标题: 物业管理公司内部管理制度 [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2010-3-11 20:12
标题: 物业管理公司内部管理制度

物业管理公司内部管理制度

前言

为加强公司正规化管理，强化对员工的管理，使各项工作有章可循、有据可依，特制定本《内部规章制度》，各部门员工应根据本部门工作分工，加强对本制度的学习和领会，认真执行本规章制度中公共制度和相应制度，并严格加以实施。
本规章制度连同《公司管理规定》、《员工手册》、公司文件及相关管理制度，具有同等的效力，各职能部门、管理处应按照本制度对所属员工加以管理和考核，违反本规章制度将在公司考核中予以相应处罚。
不尽之处，公司将适时予以补充。
本规章制度从下发之日起执行。

签发人：

年月日

第一部分
岗位职责
公司总经理岗位职责
1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。
2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。
3、注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业主需求。
4、抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立良好的企业形象。
5、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。
6、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚持年终考核。
7、重视人才，合理使用干部，按照德、勤、能、绩定期进行考核。
8、调动各方积极因素，共同管好物业。定期向总公司汇报工作及经营收支情况，以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求，并及时答复，认真解决。
9、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。
10经常与上级公司和政府相关部门沟通，理顺关系，创造良好的外部环境。
公司副总经理岗位职责
1、在总经理领导下，协助经理抓好全面工作。
2、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作。带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。
3、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。
4、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚持年终考核。
5、调动各方积极因素、共同管好物业。定期向总经理汇报分管理工作情况，以各种方式听取业主和使用的建议、意见和要求，并及时答复、认真解决。
6、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。
7、经济与上级公司和政府相关部门顺关系，创造良好的外部环境。
职能部门经理岗位职责
1、在公司总经理室的领导下，全面实施本部门的各项工作。
2、负责制定本部门的工作计划，组织各项工作的开展。

[ 本帖最后由勇者无敌于 2010-3-11 20:13 编辑 ]

作者: yangyp197707 时间: 2010-3-24 15:54
太完整了.

作者: 雪二妹 时间: 2010-3-30 22:42
标题: 学习
多多吸收，学习。。。

作者: accpan 时间: 2010-4-1 20:42
我是来学习的

作者: lijunwen 时间: 2010-4-2 13:59
看看先，谢谢楼主大大！

作者: 湘寒雨清 时间: 2010-7-7 09:14
多多吸收，学习。。。

作者: sybcpa 时间: 2010-7-12 16:00
学习学习学习再学习。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: yshsimon 时间: 2010-7-13 10:49
学习学习学习再学

作者: renzyduan 时间: 2010-7-13 11:59
向前辈学习

作者: 苏苏0102 时间: 2010-7-19 13:57
标题: 回复 1# 的帖子
学习
学习
学习
学习

作者: 云在飘 时间: 2010-7-20 11:39
了解一下，了解一下----------------

作者: 常想一二 时间: 2010-7-20 15:42
标题: 学习，
学习，向老师们学习，哈俣

作者: 子非 时间: 2010-7-24 23:46
标题: 回复 1# 的帖子
好东西，学习一下，看看是不是真的好

作者: yshsimon 时间: 2010-7-27 14:55
多多吸收，学习。。。

作者: 休闲一族 时间: 2010-7-27 15:42
我来学习了,看看有什么

作者: yangma7772 时间: 2010-7-28 17:32
我来学习罗~~~~~~

作者: Timegg 时间: 2010-7-29 17:33
连总公司都有职责了。爽

作者: 超越梦想人 时间: 2010-8-2 16:51
学物业会计，走精彩人生

作者: 金鼎 时间: 2010-8-2 22:25
好不好，先下来看看再说

作者: 刘献 时间: 2010-8-5 11:37
太好了，真是及时雨。。。。。。。。

作者: 芳草依依 时间: 2010-8-7 23:21
标题: 学习
值得学习。谢谢楼主分享

作者: 紫嫣 时间: 2010-9-20 13:40
看一个。

作者: 紫嫣 时间: 2010-9-20 13:41
还是要钱钱下哦

作者: 古儿 时间: 2010-10-1 13:06
学习学习，谢谢楼主！

作者: 古儿 时间: 2010-10-1 13:08
学习，谢谢楼主！

作者: 微妙香洁 时间: 2010-10-22 00:48
学习学习再学习！

作者: 小飞鱼 时间: 2010-11-18 13:17
多谢了，看看内容先！！！！

作者: 牛牛他妈 时间: 2010-11-20 16:27
多多吸收，学习。。。

作者: 牛牛他妈 时间: 2010-11-20 16:28
得学习。谢谢楼主分享

作者: 新马物业 时间: 2010-11-22 10:31
标题: 回复

正是我需要的，谢谢楼主！

作者: qianliche 时间: 2011-1-6 08:42
先回复下吧，看能用上不

作者: 小丫蛋子 时间: 2011-1-24 23:36
必须要好好学习

作者: 绚丽多彩 时间: 2011-2-27 09:23
正好需要好此好的资料，谢谢！

作者: gxnnjsd 时间: 2011-2-27 18:43
多多吸收，学习。。。

作者: lemon74 时间: 2011-2-27 20:01
学习学习再学习！

作者: 恒久 时间: 2011-3-8 16:07
标题: 回复 1# 的帖子
学习来了，这里要多久才能审核完贴子呀

作者: 恒久 时间: 2011-3-9 09:21
标题: 回复 1# 的帖子
学习来了，能看到的吗

作者: 丁香 时间: 2011-3-14 14:55
内部管理很需要，看下先

作者: 捍马 时间: 2011-3-14 21:35
学习下

作者: 页水草 时间: 2011-3-21 16:39
我也要学习一下的哦，谢谢！

作者: wangxyan01 时间: 2011-3-21 19:23
多多吸收，学习。。。

作者: kanxiaobo 时间: 2011-3-21 19:55
向楼主学习！！~

作者: terryzhc 时间: 2011-3-24 15:17
学习一下。。谢谢楼主。。。。

作者: 张燚华 时间: 2011-3-28 11:02
谢谢分享

作者: 无花 时间: 2011-3-28 14:38
学习学习学习再学

作者: yanziqiyange 时间: 2011-3-28 16:29
标题: 回复 1# 的帖子
再次学习，准备工作

作者: 复方甘草 时间: 2011-4-1 15:57
向前辈学习

作者: zdyue 时间: 2011-4-3 07:55
感谢提供，了解一下！

作者: jenniferacc 时间: 2011-4-12 11:17
学习下，参考回去

作者: jenniferacc 时间: 2011-4-12 11:19
学习学习，谢谢楼主

作者: luckqin 时间: 2011-4-13 23:42
标题: 感谢
非常需要

作者: lemon74 时间: 2011-4-16 10:08
管理是门学问好好学习

作者: wpjmymm 时间: 2011-4-22 15:55
要管物业了，要学习一下。

作者: 43135087 时间: 2011-4-22 16:28
标题: 多多吸收，学习。。。
多多吸收，学习。。。

作者: chen0793 时间: 2011-4-23 12:07
学习

作者: 风中的芸儿 时间: 2011-4-23 16:57
新人报道，请多关照。

作者: rakehell78 时间: 2011-4-30 16:32
正需要公司制度方面的资料，在网上找了很久，终于在这里找到了...

作者: limiying 时间: 2011-5-5 13:59
好好学习天天向上

作者: 玉颜不及寒鸦色 时间: 2011-5-10 00:01
标题: 嘿嘿。学习
嘿嘿。学习

作者: 玉颜不及寒鸦色 时间: 2011-5-10 00:13
标题: 看不了、
我付钱下载的压缩包解压的时候说文件已损坏。。。。55555

作者: yeqing8 时间: 2011-5-11 10:41
标题: 回复 1# 的帖子
学习!!!!!!!!!

作者: 一路前行 时间: 2011-5-13 15:44
进来学习了解下。。。

作者: 蜂鸟 时间: 2011-5-13 20:28
我是来学习的
我一定好好看看

作者: HUHU2011 时间: 2011-5-17 13:50
学习学习谢谢

作者: 喷火龙 时间: 2011-5-18 10:26
我是来学习的

作者: cyzyan 时间: 2011-5-21 15:13

看看

作者: 泡泡123 时间: 2011-8-16 09:44
正好需要，看看

作者: 凤凰山樵夫 时间: 2011-8-16 15:33
拼命发帖，拿分走人

作者: 凤凰山樵夫 时间: 2011-8-16 15:57
好贴当然让顶

作者: 吴维翔 时间: 2011-8-16 17:27
学习了，非常感谢！

作者: 一起走过 时间: 2011-8-20 12:05
标题: 学习
学习
谢谢

作者: zsjun80 时间: 2011-8-21 11:34
好好学习

作者: zzwwzwzw 时间: 2011-8-23 14:26
ddfasdf asdfas

作者: 素含 时间: 2011-10-8 14:36
好好学习学习

作者: 善德 时间: 2012-5-27 09:27
好好学习一下

作者: 赵宇 时间: 2012-9-26 09:05
很想找到一篇写怎样与年终奖持钩的来降低成本的文章

作者: 美丽心晴 时间: 2012-9-26 23:14
看下与其他有无不同

作者: 丰泽房地产 时间: 2012-9-28 10:04
好好学习学习

作者: cyy0903 时间: 2012-10-11 10:24
感谢楼主的无私分享！

作者: 北京飞龙在天 时间: 2012-10-16 15:20
好资料

作者: xiaozhu 时间: 2012-12-6 22:21
学习一下

作者: 妩媚 时间: 2013-1-13 14:15
参考学习下哈啊

作者: 林犇犇 时间: 2013-3-4 10:17
学习了

作者: hebsjz 时间: 2013-3-7 08:40
看看，学习学习

作者: 笨笨猪1208 时间: 2013-4-29 00:15
正要做这块呢

作者: 卡尔 时间: 2013-5-24 14:44
先回复后学习

作者: 张燚华 时间: 2013-5-28 10:50
为了看到内容，大家千篇一律的回复。而真正有营养的回复，却被埋没。

作者: zzrlc 时间: 2013-5-31 07:08
好好东西看看

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)