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标题: 房地产成本问题 [打印本页]

作者: 我是好好生活 时间: 2010-3-1 12:31
标题: 房地产成本问题
请教高手：房地产公司在一般情况下，成本流程是怎样的，是按六个明细科目归集，办理竣工决算时按可售面积比重结转到相应的楼号上吗，如果是这样的话，开发好多楼房时，各个建筑公司承接的楼房本来成本不一致，都入到建安成本里，不就混在一起了吗，但是按照各个楼房设明细的话，明细又太多，谁能说说怎样合适？深谙此道的高人，谁能大致解说一下，在最通常情况下，一般公司都是怎么做的，谢谢啊。

作者: 小柳 时间: 2010-3-1 12:36
有高手解答一下，我也想学习学习

作者: 银河飞雪 时间: 2010-3-1 12:55
如果成本能够清晰拆分的话，可以核算到每幢楼

不过，一般的公司都做不到

大部分房地产公司都会将同一批交付的开发产品作为一个成本分期来进行核算

作者: 天行健追求卓越 时间: 2010-3-1 16:00
房地产企业一般分期核算，既方便又简单，否则一般企业无法做到

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