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标题: 房产公司物业的核算 [打印本页]

作者: 牛牛他妈 时间: 2010-2-24 14:58
标题: 房产公司物业的核算
想请教一下，房产公司里物业收入，支出，记在那个科目。是主营业务收入？个人觉得不是很合适，因为售楼才是主营业务收入，其他业务吗？还是在损益类科目设置物业收入，物业支出呢？另外，在房产公司，物业人员的工资及办公费用，计那个科目呢，单独的物业公司是计管理费用，而这种房产公司该如何计呢？请教

作者: lq323cn 时间: 2010-2-24 16:05
你们没有物业公司吗？物业公司好多费用可以代收的，能不从房开公司过就不要过

作者: 998899 时间: 2010-2-24 16:36
我也有此问题!

作者: 小柳 时间: 2010-2-24 17:53
为什么不单独成立一家物业公司呢，可以省不少税

作者: 银河飞雪 时间: 2010-2-24 18:07
房地产公司同时持有物业管理资质和经营范围吗

如果营业执照上主营范围有物业管理的话，就应该记入主营业务收入

作者: 银河飞雪 时间: 2010-2-24 18:08
房地产公司去做物业管理肯定不是太合适的

建议还是成立单独的公司吧

作者: 牛牛他妈 时间: 2010-2-25 10:51
谢谢各位的帮助。要是经营范围没有物业管理，那该计入什么科目？

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