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标题: 房地产上市公司报表分析 [打印本页]

作者: 古木西风 时间: 2010-2-15 15:50
标题: 房地产上市公司报表分析
房地产上市公司报表分析

一、资产负债表分析

（一）资产结构

通常具有固定资产、应收账款较小，货币资金、存货较大的特点。在行业调控的背景下，资金的现金含量尤为重要。

存货主要包括两块，一是已收款未结转的销售，二是土地储备。（要警惕房地产企业未提足存货跌价准备，也要警惕一些绩差企业利用存货跌价准备调节利润。）

（二）负债结构

特点：预收账款（反映销售状况）、短期负债、长期负债占比高（借款中的中长期借款应占较大比例，因为如果长期资产由流动负债来提供资金来源，则企业的财务状况是不稳定的）。
………………

作者: 李晓春 时间: 2010-2-15 20:43
系统老误吃金币？？？？？？？？？？

作者: 李晓春 时间: 2010-2-16 10:25
分析的太片面！！！！！！！！！！！！

作者: 配角 时间: 2010-2-25 10:43
我也想看看，不知道楼上说的对不对

作者: 向往春天 时间: 2010-4-11 11:39
不知道楼上说的对不对
出

作者: lidi_1022 时间: 2010-4-11 13:40
新手学习谢谢楼主