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标题: 求助！开发公司与个人签订货币补偿协议如何处理 [打印本页]

作者: 随风而舞 时间: 2010-2-3 11:09
标题: 求助！开发公司与个人签订货币补偿协议如何处理
还有一事请教各们前辈：

我公司正在做一棚改项目，正常都是棚改办和被拆迁人签订协议，只有一户商业用途的房产，是我公司与被拆迁人签订协议，约定支付被拆迁人补偿款（此款包括房屋主体、装修及一切群附属工程的补偿款）**万元，相当于货币补偿，不回迁。

请问：1、我公司与被拆迁人签订的这个协议和棚改办签订的协议有什么区别？会涉及税款吗？

2、这个协议是视同我公司买房再动迁自己的房屋吗？还是视同买地？那样要交哪些税？

3、可以直接以协议和收据入开发成本--（土地取得费还是动迁补偿费）吗？

作者: 勇者无敌 时间: 2010-2-3 14:38
可以直接以协议和收据入开发成本--（动迁补偿费）

作者: 随风而舞 时间: 2010-2-7 16:20
多谢了，以后有不懂的地方还得请教！

作者: 小柳 时间: 2010-2-8 12:41
标题: 回复 1# 的帖子
可以根据协议，计入开发成本——土地征用及拆迁补偿费

作者: 小柳 时间: 2010-2-8 12:42
如果有涉税应该就是签定合同的时候交一下印花税吧

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