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标题: 某企业向村委会租用村集体用地，请问：土地使用税是否由该企业缴纳？ [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2010-1-5 19:44
标题: 某企业向村委会租用村集体用地，请问：土地使用税是否由该企业缴纳？
问：某企业向村委会租用村集体用地，土地使用税是否由该企业缴纳？

答：根据财政部、国家税务总局《关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕56号）规定，

作者: 大地之刃 时间: 2010-1-5 20:51
应该由承租人交纳土地使用税吧

作者: 无拘无束 时间: 2010-1-5 21:23
租的土地用作什么呀，好像并不是随便就可以租的。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

《基本农田保护条例》第十七条　禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第三十二条　违反本条例规定，破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门责令恢复原状，可以处1000元以下罚款。

作者: 四川成都 时间: 2010-1-5 21:32
土地使用税是否由该企业缴纳

作者: tom 时间: 2010-1-5 21:52
没发生土地流转，由承租人缴纳土地增值税。

作者: 昔昔 时间: 2010-1-6 15:56
土地使用税应由承租人交纳。

作者: 林西 时间: 2010-1-21 15:23
标题: 回复
有企业缴纳吗，有谁知道

作者: 大海浪花 时间: 2010-2-20 10:18
遇到类类似问题，需要学习

作者: 多情的帽子 时间: 2010-3-14 16:50
个人认为，不应由企业缴纳，看看答案吧，呵呵

作者: 多情的帽子 时间: 2010-3-14 16:57
很同意3楼的观点，如果租用都是违法的，税似乎是另外的问题了。

作者: 赛金儿 时间: 2010-8-17 16:16
学习，呵呵！

作者: 赛金儿 时间: 2010-8-17 16:17
标题: 回复 1# 的帖子
学习，呵呵！(*^__^*) 嘻嘻……

作者: 雄基物业 时间: 2010-8-30 10:51
凡在征税范围内使用土地（即拥有土地使用权）的单位和个人，为土地使用税的纳税义务人。

使用土地建房出租、出典的，房屋的出租人、承典人为纳税人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典纠纷尚未解决的，由房屋代管人或使用人纳税。

拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

作者: 心中一抹亮色 时间: 2010-8-30 11:26
回复回复，学习学习！

作者: 娴娴 时间: 2013-5-14 15:09
正需要。

作者: coco0771 时间: 2019-5-14 15:39
学习学习。。。

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