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标题: 求助我公司这种情况是否属于代建项目？ [打印本页]

作者: 力大 时间: 2010-1-3 11:40
标题: 求助我公司这种情况是否属于代建项目？
我单位拟开发一楼盘，由乙方提供土地，甲方出资金，建成后由甲方无偿经营10年后，无偿将房产转给乙方，请问此业务是否为代建工程，还是做为售楼处理，税费怎样缴纳。谢谢！！

作者: 西府游仔 时间: 2010-1-3 13:24
不属于代建工程，应该属于租赁业务。

作者: 力大 时间: 2010-1-3 14:23
那么投资建成后移交时该怎样处理呵

作者: 力大 时间: 2010-1-3 14:24
是做固定资产清理处理吗

作者: 力大 时间: 2010-1-3 14:28
也就是说建成后转入固定资产，进行租赁交纳租赁业务收入的营业税及附加、房产税土地使用税及租赁期间所得税，在移交时转入固定资产清理，这样做对吗？

作者: 力大 时间: 2010-1-3 14:34
如果是这样，那么土地成本该怎样转入呢

作者: 一菽 时间: 2010-1-4 11:38
关键看以谁的名义建设，再做处理。

作者: 力大 时间: 2010-1-4 12:03
项目立项是甲方呀

作者: maggizhao 时间: 2010-1-6 10:11
标题: 合作建房
我觉得是合作建房的形式，因为立项是甲方，产权是双方共同所有的

作者: 1057943776 时间: 2015-6-26 14:30
看看看

作者: dadani 时间: 2015-7-14 15:15
首先明白经济事项的实质，预付10年租金，给土地产权方建设该项目，在此基础上，逐步简化，进行账务处理

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