房地产会计网

标题: 房地产行业需交税种之一 [打印本页]
作者: 张亚芳    时间: 2009-12-29 15:43
标题: 房地产行业需交税种之一
一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。应税劳务主要涉及以下几个方面：⑴转让土地使用权，应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税；⑵销售不动产，税率为5%；⑶包销商承销，应按“服务业―代理业”征税。⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的，按“服务业―租赁业”征税。计算公式=营业额×适用税率
二、城市维护建设税和教育费附加：以营业税等流转税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税，依3%计征教育费附加
作者: 三空先生    时间: 2009-12-29 16:40
这也不会，那也不会。。。。。。
出自房地产会计
作者: net008    时间: 2011-4-11 08:14
受教了 :L



欢迎光临 房地产会计网 (https://www.fdckj.com/) Powered by Discuz! X3.3