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标题: 建筑成本控制的精典案例 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2008-3-20 12:52
标题: 建筑成本控制的精典案例
建筑成本控制的精典案例
成本控制一直都是房地产行业规范化管理的一个难点。由于成本控制的不确定因素很多，且不同项目的实际情况不同、人员素质不同，想在不同的项目上应用同一种管理手段、方法进行成本管理是不可能的，也是不现实的。如何开展有效的成本控制，这对任何一个公司都是一个很重要的课题。只要不断的从工作实践中总结经验、抓大放小、规范运作、科学管理最终完成成本控制目标也并非难事。
案例一：
　　在我们的项目中，由于前期工程进展缓慢，第一批工程采用了费率招标模式，由合同双方核对确认预算价。这一合同模式在实际应用中出现了诸多不利因素。首先，在预算核对时，由于双方立场的严重对立，对定额规定较模糊的项目争议很大，造成预算核对工作量大的惊人，给以后的工作开展带来了很不利的影响；其次，在施工过程中，施工单位发现在预算中存在少算、漏算的情况，由于预算价是双方核对确认，施工单位要求据实调整，给我单位的日常管理工作带来了很大的负面影响；再次在开工日期拖的较久的工程，施工单位又以招标时约定的建筑材料涨价为由，要求调整材料价格。
　　

作者: 起舞弄清影 时间: 2008-3-20 13:40
回复完之后看看精华

作者: 静天高云淡 时间: 2008-3-20 14:38
回复完之后看看精华

作者: lxb 时间: 2008-3-20 21:31
看看精华

作者: 小可 时间: 2008-3-20 21:44
看看精华

作者: 错落的黄昏 时间: 2008-3-20 23:11
标题: 回复 1# 的帖子
好好学习一下

作者: 恺撒 时间: 2008-3-21 13:58
想问问大家的建筑安装成本都是怎么核算的,是按照楼号核算,还是

作者: 风随心动2008 时间: 2008-3-22 02:14
太好了，支持，学习了。

作者: fjhhwj2144 时间: 2008-3-22 06:36
复完之后看看精华复完之后看看精华

作者: 小涵 时间: 2008-3-22 09:01
呵呵,这里有精英,我会一直关注下去

作者: 初来乍到 时间: 2008-3-22 10:58
标题: 回复 1# 的帖子

我可以看一看吗？

作者: 谁来帮帮我 时间: 2008-3-23 22:33
支持一下，学习学习

作者: 涵琳 时间: 2008-3-24 14:55
写得很好，，我也想学习一下。。。

作者: usercg 时间: 2008-3-24 19:56
学习学习这个经典案例

作者: kenhuang 时间: 2008-3-26 16:32
建筑成本控制的精典案例学习学习

作者: 许矛军 时间: 2008-3-26 16:46
回复完之后看看精华...

作者: 炊烟 时间: 2008-3-26 21:00
回复，看看具体操作

作者: 恺撒 时间: 2008-3-27 09:00
成本控制应该在预算环节做吧,财务上面能控制什么呢,我公司财务就是付款的.

作者: error 时间: 2008-3-27 20:38
搞财务的人怎么才能控制好成本，很是关注

作者: 王杰 时间: 2008-3-28 17:12
标题: 回复 1# 的帖子
对我帮助很大，辛苦了！

作者: 旭旭 时间: 2008-4-11 15:58
太谢谢了,一直想要案例

作者: wen123 时间: 2008-4-17 11:10
标题: 回复 1# 的帖子
ddddddddddddddddddddd

作者: niwoya123 时间: 2008-4-18 17:55
好东西要看看,一起学习,谢谢共享

作者: 许矛军 时间: 2008-4-22 16:40
好好学习一下.......

作者: 卧室甜菜 时间: 2008-4-25 02:18
看看案例有那些高明的操作手法

作者: zouqianhy2008 时间: 2008-4-25 10:08
好好学习，天天向上。

作者: 涵琳 时间: 2008-4-25 10:12
想学习还真不容易

作者: 冰山上的来客 时间: 2008-4-29 22:34
学习一下

作者: aiyydx 时间: 2008-5-28 10:25
标题: 谢谢
好东西啊，只要不收费，怎么回复都好说啊，谢谢了

作者: 小小会计 时间: 2008-6-3 15:36
好东西就要吸收

作者: doy336 时间: 2008-6-3 16:00
学习中.......

作者: qq1998 时间: 2008-6-3 16:13
学习、进步、提高。好好学习

作者: 学学学 时间: 2008-6-10 15:18
希望有用............

作者: sk_4k 时间: 2008-6-12 10:47
正在找呢刚好用上了````好,非常感谢,

作者: 紫藤花开 时间: 2008-6-12 11:31
太好了，正需要这方面的资料

作者: 地产会计 时间: 2008-6-15 08:20
标题: 真的需要学习
真的需要好好学习下

作者: 夏天2004358 时间: 2008-6-18 11:57
理论的太空,案例更有价值

作者: song12 时间: 2008-6-19 18:14
看一下下

作者: 天使 时间: 2008-6-20 12:48
想看一下，谢谢！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 龚才伟 时间: 2008-6-23 15:37
看一下好东东！

作者: nnny 时间: 2008-6-24 09:02
yidingyaoxuexi

作者: 哈哈二世 时间: 2008-6-24 13:27
标题: 非常谢谢1343331
非常谢谢1243434

作者: 端云抱鹤 时间: 2008-6-24 13:59
难得一见的免费资料,好好看看

作者: 曾玉堂 时间: 2008-6-24 15:47
不要钱啊，
不要钱啊，
文章来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=2621

作者: 索菲 时间: 2008-6-24 16:28
看看成本控制技巧，学习！

作者: 邹涛 时间: 2008-6-25 15:19
看看案例有那些高明的操作手法

作者: 天使 时间: 2008-6-28 15:17
下载了，谢谢楼主，努力学习呀

作者: 文君 时间: 2008-7-21 14:07
非常关注!希望学习需要

作者: qiaowto 时间: 2008-7-24 17:48
学习学习了，呵呵

作者: 黄肠题凑 时间: 2008-7-24 18:55
有兴趣，看看啦！

作者: 小精灵 时间: 2008-7-25 12:49
我也来学习学习房产成本的核算，谢谢了

作者: 张宝华 时间: 2008-7-25 22:08
标题: ddddddddddddddd
ddddddddddddddddddddddddd

作者: 汇邦地产 时间: 2008-7-26 21:59
我也想看看你好！储蓄存折学

作者: hoyanmyl 时间: 2008-7-27 19:26
标题: 好好学习，天天线上
好好学习，天天线上！
做一个优秀的、专业的、纯粹的地产人！

作者: 汤冲 时间: 2008-7-27 21:56

学习一下成本控制

作者: 经纬财务 时间: 2008-7-28 10:58
是主席的應該是精典的内容哦

作者: 经纬财务 时间: 2008-7-28 14:22
方案確實是值得借鉴運用哦

作者: 马创宇 时间: 2008-7-28 14:56
学习，学习，很重要的内容

作者: woniu 时间: 2008-7-28 14:58
好东西看一看

作者: 胡光兵 时间: 2008-7-29 14:19
标题: 123
回复完之后看看精华
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=2621

作者: duck831tp 时间: 2008-7-30 14:09
希望能够增强实战经验。

作者: 云飞 时间: 2008-7-31 12:42
学习一下，谢谢

作者: 汪思亮 时间: 2008-8-1 15:21
回复完之后看看精华
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=2621

作者: 捷宏置业 时间: 2008-8-20 11:22
真有案例吗，有点水平的好像都在赚钱。

作者: 地产大哥 时间: 2008-8-22 18:13
标题: 这也叫案例》？？？？？
好简单！！！好简单的案例！

作者: ahui98 时间: 2008-8-22 19:20
先看看我自己还有多少钱

作者: 杨阳阳 时间: 2008-8-25 12:26
我想看看完整的控制案例

作者: 杨阳阳 时间: 2008-8-25 13:20
楼主说非常正确，不仅仅是过程控制，事后控制，事前也很重要，尤其地产行业

作者: 吴学良 时间: 2008-8-28 15:27
看看，学学一下，看人家是怎么控制成本的

作者: 秋风 时间: 2008-8-29 09:07
高明的操作、、、、、

作者: 经适房 时间: 2008-8-29 09:29
学习一下，好帖子。

作者: ygpjimei 时间: 2008-8-29 09:31
好,好,我想要,我想要.

作者: 散步的云彩 时间: 2008-9-17 21:20
精华的帖子一定要去顶

作者: gjc1015 时间: 2008-9-20 09:48
回复完之后看看精华

作者: gjc1015 时间: 2008-9-20 10:00
值得学习一下了，提高自已

作者: 季兰 时间: 2008-9-20 16:01
不回看不了,没法子

作者: 李斌 时间: 2008-10-20 11:17
标题: 回复 1# 的帖子
回复完之后xiexie

作者: 木晋升 时间: 2008-10-20 17:29
要看看精华部分,多谢

作者: 杨阳阳 时间: 2008-10-21 22:02
不错，全员成本管理应该是一个方向，但是如何实现是管理者值得思考的问题

作者: 沉舟 时间: 2008-10-22 15:21
学习一下谢谢分享

作者: 大头鱼 时间: 2008-10-30 15:56
对房地产成本控制很感兴趣,有机会学了

作者: 张江波 时间: 2008-10-30 16:40
其实一个搞专业财务的人员要完全熟悉预算且精通，好像不现实，除非你经常做预算，才能了解最新的变化，看懂图纸，而且去现场测量，且亲自做预算，（但房地产设计各种行业的预算，土建、装修、管道、道路、绿化等）难啊，

作者: 虎妞 时间: 2008-10-31 14:16
标题: 回复 1# 的帖子
多学习，多回复，多争币。

作者: hxhkz014 时间: 2008-11-1 17:37
看看案例有那些高明的操作手法

作者: 银色沙滩 时间: 2008-11-2 23:58
标题: 好
太好了，支持，学习了。

作者: 我在学习 时间: 2009-1-7 13:04
多多学习，多多提高

作者: 620808 时间: 2009-1-7 16:10
标题: 回复 1# 的帖子
先回复，在学习了

作者: xaxa110 时间: 2009-2-2 09:43
谢谢，学习一下

作者: 佑耳钉26 时间: 2009-2-2 09:57
学习学习

作者: 有点烦 时间: 2009-2-2 10:09
我回复

作者: 云上金顶 时间: 2009-2-2 10:46
学习了,不错,谢谢银河楼主

作者: 可可熊 时间: 2009-2-2 14:29
标题: 我还想问一下
我想学习一下

作者: 四川成都 时间: 2009-2-10 23:05
新手向前辈学习来了~~~~~~~~~``

作者: 省五建 时间: 2009-3-6 19:55
一定要学习了解一下

作者: 阳顶天 时间: 2009-3-8 11:56
非常精彩,学习一下!

作者: 张小宁 时间: 2009-3-8 12:22
标题: 这个资料不错，打开看看
向老大致敬

作者: 好心情 时间: 2009-3-8 16:48
学习新知识

作者: 龙逢兵 时间: 2009-3-27 01:50
一定要学习了解一下

作者: 君林天下 时间: 2009-3-27 08:39
学习一下

作者: qitian731 时间: 2009-5-23 11:26
看看案例有那些高明的操作手法

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