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标题: 房地产企业支付的前期物业费（开发产品尚未竣工）计入何科目？ [打印本页]

作者: qq1998 时间: 2009-12-22 16:44
标题: 房地产企业支付的前期物业费（开发产品尚未竣工）计入何科目？
房地产企业支付的前期物业费（开发产品尚未竣工）计入何科目？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-12-22 21:25
可以记入开发间接费—前期物业费科目

作者: 益龙 时间: 2009-12-22 23:56

原帖由 银河飞雪 于 2009-12-22 21:25 发表
可以记入开发间接费—前期物业费科目

支持，我们用开发间接费—物业启动费，其实都一样

作者: Sunshine 时间: 2009-12-23 09:01
物业费跟成本有关系吗?
个人认为得看这个物业费交纳后,企业能得到什么服务来确定,如果这个物业费主要是用于建设工地的保安等方面的,个人认为可以进入开发成本,但如果这个物业费是预付性质或是为了以后接管物业管理做准备工作的支出,则应当计入销售费用.

作者: windowsxpsp 时间: 2009-12-23 20:11
学习了一下，谢谢！

作者: 茉莉花小小 时间: 2010-1-25 15:49
是个学习的好地方，真的不错

作者: 王兰 时间: 2010-3-9 13:23
常来学习！进步好快！谢谢！

作者: 知识 时间: 2010-5-11 16:38
我怎么没看弄懂呢，房地产公司收物业费吗

作者: wujia822 时间: 2010-5-13 11:29
标题: 了解一下，
学习一下，还是可以看一下，

作者: 阳光季节01 时间: 2010-5-13 20:58
我认为支付给前期物业公司的开办费，是不应该进开发间接费用的。进了开发间接费用相当于进了房屋开发成本不妥！

作者: 一呆佳人 时间: 2010-5-25 17:38
个人认为应该放入销售费用。一般楼盘前期介入的物业管理是为提升楼盘品质的，并非只是管理工地而已。

作者: rikki1160 时间: 2010-6-4 13:43
怎么会放进销售费用呢？奇怪！求高人解答！

作者: 乱飞天下 时间: 2010-6-4 14:02
计入开发间接费里面

作者: 可爱的小丸子 时间: 2010-6-4 14:07
我们也是进及销售费用啊,怎么和开发间接费用有关呢?

作者: lee315 时间: 2011-11-22 16:16
学习了

作者: 依旧如故 时间: 2011-11-23 09:26
以后要用到，先学习学习了

作者: mrxblk 时间: 2011-11-23 10:48
很想看一下，肯定后期能用到。

作者: 梁山伯 时间: 2012-5-17 21:17
谁有权威解释啊

作者: 韩冰冰 时间: 2012-5-18 16:25
支持银河飞雪的结论

作者: 关中鱼夫 时间: 2012-8-3 10:54
进开发间接费用好

作者: 西联乡 时间: 2012-8-3 19:38

银河飞雪发表于 2009-12-22 21:25
可以记入开发间接费—前期物业费科目

如果是已经交房的空置房的物业费应该做什么科目呢？

作者: hzthz 时间: 2012-8-4 09:40
如果是已经交房的空置房的物业费应该做什么科目呢？
可以进管理费。

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