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标题: 权属登记中的地车停车场是否是可售面积？ [打印本页]

作者: 徐珮 时间: 2009-12-16 22:01
标题: 权属登记中的地车停车场是否是可售面积？
计算土地增值税中。权属登记中的地车停车场是否是可售面积？

作者: 益龙 时间: 2009-12-16 23:46
地车停车场?地上还是地下吗？一般只要包括在销售预售许可证中的车位面积肯定是可售的，也是土地增值税清算中要考虑的。但人防部分的车位（根据各地政策不同，有些城市可以出租。但这些车位都是没有产权的）肯定是不包括的，在计算土地增值税中是作为配套成本扣除的。

作者: tzchn 时间: 2009-12-17 09:03
一般地下车位是没有产权的，地上的车位比如楼与楼之间道路上的车位应该不会单独核算计入可售面积，所以一般情况下应该没有的

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