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标题:
转让在建工程的六个节税方案
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作者:
勇者无敌
时间:
2009-12-9 23:06
标题:
转让在建工程的六个节税方案
在房地产行业的纳税筹划中，存在一种在建工程转让问题，即卖方公司股东转让股权还是卖方公司整个在建工程项目的选择。许多涉及此类筹划文章仅是考虑了交易中卖方的利益，而忽略了交易中买方的利益问题，这样使得筹划方案在实际运用时出现受阻现象。
例如，A房地产公司（由两个法人股东组成）注册资本为3500万元，无其他所有者权益。该公司正在修建一幢住宅楼，原计划12层现已修建到第4层，“在建工程”金额为3500万元。因公司贷款困难，公司股东会准备转让给B房地产公司继续开发。这样就有两种方式可以选择：B公司支付6000万元购买整个在建工程项目或支付6000万元购买A公司的全部股权。假设B公司开发完成后总售价为9000万元，追加的开发成本为1000万元（为简化分析，此处不考虑印花税、契税）。
就上述案例一些纳税筹划人员的筹划方案有以下几种（站在A公司或A公司法人股东的角度）：
（一） 直接转让该项目。
作者:
雨蒙蒙
时间:
2009-12-10 09:09
标题:
值得一看
是 个不错的贴，值得一看。下载了。
作者:
风雪夜归人
时间:
2009-12-10 09:26
好东西,谢谢
作者:
sky2045
时间:
2009-12-10 23:40
看来要看看了
作者:
ljj0769
时间:
2009-12-11 14:40
未钱下载不了。。。。。。。。。。。
作者:
tomling
时间:
2010-5-21 14:38
每天学习，每天向上
作者:
shenghecw
时间:
2010-6-22 14:05
好啊好啊好啊
作者:
恺撒
时间:
2010-10-30 13:26
很有学习的必要啊
作者:
威海本溪人
时间:
2010-10-30 13:38
了解一下,为以后作储备
作者:
yikang
时间:
2011-7-9 20:48
z正需要，好好学习了
作者:
mj0650
时间:
2011-8-22 10:17
马上就要用到，太感谢了
作者:
xccsm
时间:
2011-8-22 13:29
学习，谢谢分享。
作者:
大蟒
时间:
2012-3-13 17:39
在建工程转让 双方节税共赢
作者:
tienan2002
时间:
2012-3-14 08:13
学习一下
作者:
君与习
时间:
2012-4-12 16:59
学习了，谢谢
作者:
songping
时间:
2012-4-17 12:59
作者:
syong12345
时间:
2012-4-24 18:13
我也想知道
作者:
xiaoshijiayou8
时间:
2012-7-25 14:24
学习学习！
作者:
错落的黄昏
时间:
2012-7-26 00:31
先回复后学习
作者:
yxtx
时间:
2012-7-26 06:46
楼主很专业，写得很好！
作者:
wq2080
时间:
2012-7-26 08:19
学习下。
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