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标题: 人防工程 [打印本页]

作者: 唐令春 时间: 2008-3-10 01:24
标题: 人防工程
各位老大:
这个人防工程是不是不可以销售的啊.
那它的成本是不是成入房子成本按建筑面积分摊.
如果分摊了还不是产权就属于业主了?
如果不分摊计入不可转让的配套设施还不是永远摆在开发商的账面上了?
请各们老大说说实务中是如何操作的啊谢谢

作者: 凤宇 时间: 2008-3-10 08:59
人防工程成本应该是不能销售的，但相关成本可以按销售面积与可售面积的比例进入成本，

作者: lxb 时间: 2008-3-10 11:35
人防工程不计算销售面积，其成本要摊入可售物业成本中

作者: 古木西风 时间: 2008-3-10 12:43
楼上的说的对，人防工程是不能计入可售面积的，但是很多时候开发商将人防工程作为地下车位出售，业主也只是得到了车位的使用权，所有权还是属于人防部门所有。

其成本很难单独计算，一般就并入可售面积了，不单独计算成本

作者: 安子仪 时间: 2008-9-24 14:02
学习一下，对以后有用

作者: ZHOUYUE 时间: 2008-11-11 14:30
学习一下，对以后有用

作者: 乔丹 时间: 2009-9-1 15:15

来学习的，有谁知道怎么处理吗？？？

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