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标题: 房地产开发企业提取的维修基金应记入成本还是费用? [打印本页]

作者: haishuier 时间: 2009-11-19 09:44
标题: 房地产开发企业提取的维修基金应记入成本还是费用?
房地产开发企业提取的维修基金应记入成本还是费用? 我公司使房地产开发企业。请问房地产开发企业提取的维修基金应记入成本还是费用?这主要影响土地增值税的扣除项目。如何进行账务处理？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-11-19 09:47
属于代收代付性质的物业维修基金进其他应付款

属于房地产公司应该承担的物业维修金进开发成本—前期费用—规费科目

作者: haishuier 时间: 2009-11-19 10:16
管理员能再讲的详细一点吗？这个维修基金然建房前就必须预提吗？

作者: shenghuangci 时间: 2010-1-30 09:06
银河飞雪，你好。我们公司现在正碰到这个问题，关于业主缴纳的维修基金。房管处并没有给我们任何收据或者发票开给业主，开给业主的是我们公司的收款收据。那这种情况下，还能进入其他应付款吗，到时候稽查会不会认为这是价外费用，让我们做收入缴纳营业税等呢。。。急等回复。

作者: canan_chain 时间: 2010-3-24 10:36
关注下这个问题

作者: ak47sql 时间: 2010-4-13 12:59
讲的详细一点

作者: 小烧饼 时间: 2010-7-1 23:30
关注ing

作者: 江苏 时间: 2010-7-3 10:45
关注下这个问题

作者: panguifu 时间: 2010-7-3 20:10
kankanle,维修资金。

作者: panguifu 时间: 2010-7-3 20:10
一般企业不受维修资金啊。

作者: panguifu 时间: 2010-7-3 20:11
够8个别无能为，才弄下载。

作者: panguifu 时间: 2010-7-3 20:11
再来4个帖子在下载了。

作者: panguifu 时间: 2010-7-3 20:12
还有3个就能下载了，哈哈哈。

作者: panguifu 时间: 2010-7-3 20:13
我没有批灌水啊，再赚本位币啊。

作者: panguifu 时间: 2010-7-3 20:13
追后一个，就够了，对吧。

作者: panguifu 时间: 2010-7-3 20:14
再来一个，就是236个帖子了。

作者: 634262957 时间: 2010-7-4 18:50
发觉你们与税务关系都不怎样，学得越精越懂，税务越会稽查，现实就是这样，周围好多会计都是这样，只要人谦虚一点，低调一点，只要不是什么太大的问题，税务都让你过去的

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