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标题: 以土地投资入股是否应当征收土地增值税？ [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-11-5 22:25
标题: 以土地投资入股是否应当征收土地增值税？
问：我公司以土地作价投资入股。对公司以土地投资是否应当缴纳土地增值税？

答：根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。另据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》第五条规定：对于以土地作价入股进行投资或联营的，

作者: 虚心的人 时间: 2009-11-5 23:04
设置问题，让大家先思考，然后回帖看答案，很好的方法。。。。学习了。。。。

作者: 小振 时间: 2009-11-6 15:10
暂免征收的，分产品或者分利润不同处理

作者: 国鸿 时间: 2009-11-6 15:14
努力学习,提高认识!

作者: 攀之峰 时间: 2009-11-6 15:31
可以看看，是一个老问题了，但重在可操作性

作者: deeds 时间: 2009-11-10 17:21
学习一下，看看

作者: 枉凝眉 时间: 2009-11-10 19:48
66+++++++++++++5555555

作者: 大海浪花 时间: 2009-11-12 11:12
努力学习,提高认识!

作者: 午夜阳光 时间: 2009-11-12 11:20
不太明白看看

作者: 孟霆 时间: 2009-11-16 19:04
标题: 好
正找着这方面问题的答案呢

作者: beichunwu 时间: 2009-11-16 19:17
标题: 谢谢楼主的分享
我是whu wubei 谢谢分享

作者: wwb1985 时间: 2009-11-16 19:29
税都不要

作者: 昔昔 时间: 2009-11-16 20:27
怎么回复了还是看不到呢？请指教！

作者: chenxiumin 时间: 2009-11-16 22:01
汗，我还不知道呢，要学习一下

作者: 乔丹 时间: 2009-11-17 08:16
先来看一下啊啦！！！！！

作者: nisg 时间: 2009-11-28 13:08
最近正在学习这个东西

作者: 我是会计人 时间: 2009-11-29 11:28
期待看一看,应该有帮助

作者: 一剑无血 时间: 2009-12-1 11:10
标题: 又见热门话题
又见热门话题

作者: 飞翔鸟 时间: 2009-12-4 11:16
应该不征收，学习一下

作者: william6901 时间: 2009-12-5 02:08
是不是哟.学习一下.看看

作者: 春兰 时间: 2009-12-5 16:46
设置问题，让大家先思考，然后回帖看答案，很好的方法。。。。学习了。。。。
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-23673-1-1.html

作者: 王琳楠 时间: 2009-12-25 22:11
标题: hahaha
好的文章学习学习1111

作者: 四川成都 时间: 2009-12-26 22:14
以土地投资入股是否应当征收土地增值税

作者: 希娅 时间: 2009-12-30 15:10
老问题，正想学习一下

作者: TINA618 时间: 2009-12-30 15:15
可以看看，是一个老问题了，但重在可操作性

作者: 东方计 时间: 2010-1-2 11:36
设置问题，让大家先思考，然后回帖看答案

作者: 东方春晓 时间: 2010-1-3 10:48
认真学习这个好资料好心得

作者: 沈绮芬 时间: 2010-1-3 15:05
正找着这方面问题的答案呢

作者: zjpcoop 时间: 2010-1-4 03:20
标题: 土地增值税
国税函〔1997〕700号规定了，对房地屋产权或土地使用权投资入股所形成的股权转让的行为，暂不征收土地增值税。而投资、联营企业将上述房地产再转让的，根据财税字〔1995〕048第一条的规定，应征收土地增值税。所以,值得税收筹划了：一、如果作价让联营公司购入，就支出一系列交易税种，但也可以增加开发成本；二、作联营投入，暂免土地增值税，但土地增值税清算时，增加土地增值税的缴纳，所以，要看看企业的成本和利润情况，才好确定。

作者: 河北沧州王福政 时间: 2010-1-4 08:29
我这里正好有一笔相同的业务。学学

作者: 王泰 时间: 2010-1-4 08:43
如入股房地产开发企业则要交土增税。

作者: 涯思 时间: 2010-1-4 13:05
那到底谁交哪

作者: 向前2010 时间: 2010-1-4 14:12
土地增值税怎么那么复杂啊

作者: ZHOUYUE 时间: 2010-1-4 14:53
暂免征收的，分产品或者分利润不同处理

作者: lj_guo 时间: 2010-1-22 16:21
自用可以，但转让不行的

作者: lj_guo 时间: 2010-1-22 16:22
国税局文件已经明确规定了

作者: 天天830 时间: 2010-1-22 16:32
关于一次性取得土地分期开发的，土地成本陆续支出的情况，土地成本是否可以按概算成本分配计入开发成本？（

作者: 心封南极 时间: 2010-2-24 08:52
标题: 回复 1# 的帖子
看看,学习,看看

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