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标题: 房屋维修基金，开发商怎么处理的？ [打印本页]

作者: 弥诺 时间: 2009-11-3 21:35
标题: 房屋维修基金，开发商怎么处理的？
房屋维修基金是不是开发商去交，还是用施工单位的质保金去垫付的？不知道我有没问清楚。

作者: 银河飞雪 时间: 2009-11-3 21:42
物业维修基金是按照建筑面积统一由开发商缴纳给房管部门的

应由业主承担部分可以在交房时向业主收取，属于代收代付性质

作者: 梦里花飘 时间: 2009-11-3 22:14
学习。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 弥诺 时间: 2009-11-4 11:59
先谢谢版主奥。不过我的意思还是第二个问题。有人说这笔钱是应该由施工单位留下的保证金支付的。事实上开发商不出这笔钱的。是这样的发？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-11-4 21:40
应该不是这样的，如果你公司和施工单位是这样约定的话，当然也是可以的

房屋维修基金是开发商缴纳给房管部门的，是不退回的

房地产公司会和施工单位在工程结束后的质保期内有一个保修约定，会留一部分保修金在房地产公司的帐上，用于质保期内的住宅维修支出。

作者: 弥诺 时间: 2009-11-4 21:46
谢谢版主的回答

作者: 无拘无束 时间: 2009-11-4 22:04
入“其他应付款”

作者: 银河飞雪 时间: 2009-11-4 22:06
开发商缴纳时可以先计入其他应收款或者其他应付款科目

一般情况下我们习惯是先计入其他应付款科目的

作者: 觅~ 时间: 2010-8-24 16:50
标题: 回复 8# 的帖子
这样的回答才一目了然，不然答了等于白搭，也希望其他回应者可以这样，那学习者就真的受益了

作者: 王洪江 时间: 2010-8-27 11:23
一般情况下我们习惯是先计入其他应付款科目的

作者: 七宝 时间: 2010-8-27 13:16
支持老大的回答

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