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标题: 单位转让旧房需缴土地增值税吗？ [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-10-20 12:51
标题: 单位转让旧房需缴土地增值税吗？
　【问题】
　　我市某农村信用合作联社，经所在省监管局批准，于2008年正式改制为农村合作银行。近期，税务机关在对该行2007及2008两个年度进行税务检查时发现，该行从2007年起以机构改革、资产整合为由对所辖乡镇等机构的房产进行分批处置，但均未申报缴纳营业税及土地增值税。当地税务部门决定对其销售不动产补缴营业税。但是，由于该行所处置的不动产均为自行处置，未经过合法的评估机构评估，仅能提供房产原值，税务机关比照房地产开发企业的相关规定，按照预征率对其转让房地产的行为进行了征收。为此，该行财务人员提出异议认为，有的房产并未实现增值，甚至还亏损，这样统一征收土地增值税是否合适？
　　【解答】

作者: 风雪夜归人 时间: 2009-10-20 14:07
需要。

作者: 涵方 时间: 2009-10-20 14:21
需要。 ---------------------------------------------------------

作者: ccblilu 时间: 2009-10-20 14:41
看看，学习一下内容

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-10-20 14:44
可以核定征收！

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-10-20 14:45
如果既没有评估价格，又不能提供购房发票的，可按照税务部门核定的征收率进行计算征收。

作者: 薄雾晨曦 时间: 2009-10-20 15:22
肯定是要缴纳的。。。。

作者: helena025 时间: 2012-4-4 23:54
先回复，再学习

作者: net008 时间: 2012-4-8 20:59
学习一下。

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