房地产会计网

标题: 外房地产企业代销、包销的纳税筹划 [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-10-17 20:23
标题: 外房地产企业代销、包销的纳税筹划
　　自2000年1月1日起，从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或协议，委托境外企业在境外销售其位于我国境内房地产的，应按境外企业向购房人销售的价格，作为外商投资企业房地产销售收入，计算缴纳企业所得税。

　　上述外商投资企业向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成费等劳务费用，应提供完整、有效的凭证资料，经主管税务机关审核确认后，方可作为外商投资企业的费用列支。但实际列支的数额，不得超过房地产销售收入的10％。

　　纳税筹划时，应注意：

　　①外商投资企业向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成费等劳务费用的凭证、资料应完整保存，并及时向主管税务机关提供，报经主管税务机关审核确认。

　　②尽量以佣金、差价、手续费、提成费等名义列支劳务费用，然后对超过正常、实际部分以往来款收回，但列支的劳务费用数额应控制在房地产销售收入的10％以内。

作者: 东方春晓 时间: 2009-10-21 11:22
学习要紧，看看是什么号东西。

作者: 红卫 时间: 2009-11-22 23:12
谢谢提供学习中

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)